和公平原则。 结婚后以一方名义购买的房屋，房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，笔者认为无论双方结婚后实际为按揭房屋出资多少，我国《婚姻法》第17条 的债务问题。 1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也 ...
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尴尬的婚前协议。丈母娘也可以考虑多要点礼金，将礼金投入到买房中，这样女儿的名字就能出现在房产证上了。4、保留好银行转账凭证很多老年人不会转账，只会用现金付款， ，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理 ...
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进行分割。但是，出租的房子本身仍然是婚前财产。 （三）一旦在房产证上加了夫妻另一方的名字，房子就不再是购买一方的个人财产。如果没有约定共有的份额，那么 首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商 ...
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中所规定的夫妻忠诚义务的损害。从婚姻法整体来看，并不是变相鼓励男人养“小三”。 有配偶者与他人同居，合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉，主张返还财产的情况， 好一套房子，房产证上也写的是男友的名字。身边许多同事朋友劝王玉玲重新再找个有房的男友，只有这样才能在这个城市拥有自己的家。万一两人的关系 ...
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限购政策，出资人只能用那些未被限购的人的名义购房，购房合同/贷款合同/房产证上的名字都不是出资人而是挂名人的，所以在买房的时候，出资人会跟挂名人 民终824号 广州市中级人民法院（2019）粤01民终8250号?? 案例正文： 本期以上6个案例各自代表借名买房的几大类情况： 1、出资人年纪大了银行不给 ...
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小芸和男友小刚毕业后一起留在上海。经过几年的打拼有了一定的积蓄，2007年双方准备买房结婚。两人在闵行区黎安路看中了一套两室一厅室，当时 了首付款25万元，办理按揭贷款55万元。小芸负责了全部装修费用。结婚6个月后，房产证办下来了，登记的是小刚的名字。5年后，夫妻俩决议离婚。在离婚协商过程中，小芸要求 ...
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。2001年2月，安某自行在股权转让协议和公司股东大会决议上签署梁某的名字，将梁某在该公司的股本50万元转让给自己30万元，转让给安某之父 机关为申请人颁发的房产 证。这种表述是否恰当值得商榷。 笔 者认为，登记机关颁发的房产证等权利凭证与行政处罚决定等行政机关制作的法律文书不同。它是作为登记行为过程 ...
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不予办理。虽然在发证之前有个公示过程，但买方能够注意到这一公示并及时采取行动的几率是微乎其微的。因此，买方无法以此有效地防止一房两卖的发生。除了扣留 补偿款按照法律的规定将支付给房屋的所有权人，也就是说，房产证上的名字是谁的，拆迁方即对谁进行补偿。 有争议的是，如果买方已经向卖方付清了购房款并实际占有 ...
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人士理解起来可能有一定难度，所以这期的文章，京创律师摘取了几个要点进行讲解，希望能让大家对物权法有进一步的了解~1二手车转让，没登记，也是受让方腰杆更直！ 据 的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但房产证上仍是两人的名字，这房到底归谁？最高人民法院民一庭庭长程新文在发布会上说： ...
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1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门 获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证 ...
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