，当事人意思可决定所有权移转时间；后一例外使其他法律规定可以排斥交付规则的适用。新近颁布的《合同法》对买卖合同的规定也基本上采《民法通则》上述 法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议.我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除第一个房产买卖协议，单就最高人民法院在复函中仅以未登记而否定房产 ...
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需要有房产、地产做抵押，这样会极大的限制了中小企业的发展。而其平台融资租赁的标的物就是他已经购买或者准备购买的设备类型的这种固定资产，可以作为 材料移送公安或者检察机关。公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资犯罪，当事人又 ...
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/月/平方米，低于物业管理费4.5美元/月/平方米）的租赁合同，买受人以显失公平为由起诉要求撤销租赁合同，法院没有支持买受人诉请。[62]可见，出租人和 使用权的转让是否可以类推该规则而破除租赁？对此实务存在对立的态度。例如，甲基于承包经营合同取得酒店的经营管理权，并对酒店进行装修和投资，后酒店所有权 ...
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夫妻团聚前，每月给妻子30 英镑。1918 年3 月，双方离婚，妻子得到法定抚养费后起诉丈夫违约，要求支付剩余款项。初审法院支持了其诉讼请求。上诉法院判决，本案 造成对方损害的，通常可认定为法律行为，但此时还需考虑对方是否可以产生合理信赖及双方权利义务是否平衡。如甲乙在火车上萍水相逢，甲睡觉之前请乙在 ...
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上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第 收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件的，才可以将承包人提交的竣工结算文件作为工程款结算的依据。建设部格式合同中通用 ...
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进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好处理的 例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同取得利益和承担责任 ...
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姜某某提出在合同中添加姜某某名字的要求。考虑到当时我们在热恋中并且准备结婚，所以我就同意了姜某某关于增添名字的要求。房产手续办完后，姜 于2004年5月至2007年底期间同居生活。双方为了结婚，于2007年初共同商量决定购买XXXXXXXX号房屋。支付购房款的具体手续都是由钱某某经办的，但同居期间， ...
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张某拒绝。李某以王某为被告，张某为第三人，向人民法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效，由张某返还房屋。 二、对本案的几种处理意见 对本案如何 与人的状况以及受让人的经验等可以知道转让人无权转让，则不能认为受让人具有善意。 第三，善意的时间界限为取得房产所有权当时。确定第三人是否善意的具体时期应当在房产 ...
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主张的股权转让损失260万元的证据不予采纳；对于雷彦杰提供的购买股权后将房产出售可得利益的证据，因房产销售可得利益是不可预见的，不是合同履行 ，请求予以更改，缺乏法律和事实依据，本院不予采纳。▌析案：合同违约金与间接利益之损害赔偿金是否可以同时适用？违约金属于补偿性质还惩罚性质？《最高人民法院关于适用 ...
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将诉争房屋及院落以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城镇居民，依法不得购买农村集体经济 了稳定职业和购置了房产，也无法放弃村中的房宅，因为村中的房宅只能卖给本集体符合宅基地申请条件的成员，而本集体成员既然可以申请新的宅基地盖 ...
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