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条明确规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。”《城市房地产管理法》规定:“城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅 土地所有权主体,又不能直接从事土地的经营、管理,这违反了物权的基本原则。而作为社区群众自治组织的村民委员会、村民小组为什么又可以对集体土地 ...
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16但是事实上英国能够维持法治和基本人权几百年不变,成为世界上一流的国家,就并非依靠某种法律文本或理论(比方说宪法和“宪法至上”原则的庇护),而是依靠 ,如果不否定宪法,那么深圳或者其他城市就没有办法发展了,更不可能有房地产开发这样的产业。所以政府毫不犹豫的就违反宪法了。直到1988年宪法第一次修改的 ...
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国外立法的比较中,我们还是会发现一些疏漏待完善之处。 ()正当程序的缺失 正当程序是英美法中人权保障的基本原则之一。根据正当程序的要求,剥夺某种 人民公安大学出版社1996年版,第308页。 [5]王新欣:试论破产立法中的经济法理念,载《北京市政法管理干部学院学报》2004年第2期。 [6]汪世虎: ...
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农场[20]。统计一下,西塞罗总共拥有12处不动产,算得上大地主了。他如此购买房地产,乃是因为,在无适当的银行和制度性的信用体制的条件下,购买不动产是罗马的绅士 化,法律关系的参加者之间的地位已趋向于平等。这是边沁西塞罗不同的。 然而,在边沁草案的基本原则部分,边沁最忠实地重复了西塞罗的以所有权为 ...
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劳动关系。美国和台湾地区是这一立法例的典型。美国劳动法坚持以自愿雇用为基本原则,强调劳动合同当事人的意思自治。在该理论下,雇主实际上拥有解雇职工的 ,以平衡协调好雇员劳动权益的保护企业的经济效率。 【作者简介】 林树杰,中国人民大学法学院博士研究生,研究方向:经济法理论、企业公司法、财税法。 【注释 ...
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承包经营权的抵押问题作出了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及相关法律法规一起,构成 。因此,笔者认为,应该允许分层地上权人之间约定地役权,用相邻关系作为处理纠纷的基本原则。 [①]作者简介:李春华(1973—),男,江西新干人,江西添翼 ...
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,能源领域将是低效的。通行的能源市场制度包括市场准入制度、鼓励竞争反垄断制度等。能源法应体现市场机制的基本原则,反映市场经济条件下发展能源产业的基本 有关建筑工程节能标准的法律责任等。(2)建议加大处罚力度。建议规定,房地产开发企业在销售商品房屋建筑时未向购买人明示能源消耗指标、节能措施、保温工程 ...
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有农场[20].统计一下,西塞罗总共拥有12处不动产,算得上大地主了。他如此购买房地产,乃是因为,在无适当的银行和制度性的信用体制的条件下,购买不动产是罗马的绅士 化,法律关系的参加者之间的地位已趋向于平等。这是边沁西塞罗不同的。 然而,在边沁草案的基本原则部分,边沁最忠实地重复了西塞罗的以所有权为 ...
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的特殊性质和内容决定的。因为拍卖大多是特殊物品拍卖,包括房地产、机动车、珠宝首饰、名家字画、文物等,一般买卖行为中的交易标的物比较,大多具有较贵重、 取舍,在利益分配格局中找到平衡点,妥善照顾各方利益,实现和谐共赢。拍卖法的基本原则是公开、公平、公正。既要最大限度实现拍卖利益最大化,维护委托人利益, ...
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为:信贷或贷款服务,相当于购买财务安排的动产或不动产租赁和经纪业务,房地产结算业务,保护局认定的其他金融产品或服务。但保险业务和电子导管服务被排除 ]史际春主编.经济法[M].北京:中国人民大学出版社,2005. [8]魏琼,赖元超.论我国金融消费者的概念及其特权[J].金融理论实践,2011,(7 ...
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