当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第九、我国《城市房地产管理法》设定商品房预售合同的登记备案制度的重要意义，并不仅仅在于本文以上所述，还 合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。 ...
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当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第九、我国《城市房地产管理法》设定商品房预售合同的登记备案制度的重要意义，并不仅仅在于本文以上所述，还 合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。 ...
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需向第二位买家返还定金20万元，并赔偿房屋差价损失76万元，同时需支付两家中介公司居间服务费、违约金近10万元。 精明反被精明误，跳涨50万元违约在先 李某 所有权手续。2015年11月，买家朱女士与李某在A房地产经纪公司的居间下，签订了一份《房地产买卖中介合同》，约定将李某与其前妻共有的房屋出卖给朱 ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十八条房地产开发企业委托中介机构 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的 ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十八条房地产开发企业委托中介机构 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的 ...
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签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的 ...
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签约及履约过程中的过错，应承担相应的法律责任。2009年5月10日在中介公司签订房屋买卖合同和三方协议后，温某换购该小区的其他房屋，并与中介对张 支持。当然，本案中双方也存在一些不足之处，签订合同内容不明确细致，继而缺乏协商，导致后续争议不断。在房地产市场变动频繁，贷款等金融政策经常调整的情况下，买卖 ...
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签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条房地产开发企业委托中介机构 时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。 第二十三条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金， 书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十九条房地产开发企业委托中介机构 ...
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如有义务告知不告知则违返了诚信原则，否则不构成违反诚信原则。在委托买卖合同中委托方可以设定底价，如我国的拍卖法明确规定委托方可以设定底价，被委托方不得泄露 房地产中介服务管理规定》第二十二条规定：房地产中介服务人员在中介活动中不得有下列行为：（一）索取、收受委托合同以外的酬金或其它财物，或利用工作之便 ...
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