之一的，应予立案： (一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的； (二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的； (三)擅自出卖、转让 有条件的，也可以由部队驻地人民法院、人民检察院和公安机关指定的价格事务机构进行估价。 第四十条 本规定自2013年3月28日起施行。2002年10月 ...
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。判决生效后立案执行。法院委托会计师事务所对房地产公司被查封财产进行评估，评估结论为3 103.25万元；估价结果使用的限制条件为：尚欠土地出让金165. 确保评估、拍卖的程序公正和实体公正。 三是人民法院应当向司法评估、拍卖机构提供评估、拍卖对象完整真实的物质实体状况和权益状况资料，包括提供各种权属 ...
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年度租金价值课征。美国的土地税一般是根据专门机构确定的“估定价”为标准课征。德国的应税财产价值也是根据“估价法”确定。瑞典财产净值税中土地等不动产的 的土地现值，都按物价指数进行调整，以体现税负公平。意大利的不动产增值税是将房地产从买入到转让时的价格上涨部分作为征税对象，按照价格增长幅度采用累进税制， ...
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公平。即取得补偿的对象不仅仅包括房地产本身， 还应当包括房地产的附加物， 以及与该房地产商誉有关的无形资产 （ Goodwill）。 （3）估价的公平。这是指法律 英联邦的体制，在征用土地方面一直进展比较顺利，较好地解决了国家、征地机构和个人的利益关系。加拿大对土地征用的补偿是建立在被征土地的市场价格 ...
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在司法实践中一般为低价购买房屋的形式。此类交易型受贿的主要特征是发生在房地产开发商与对其开发经营行为具有管理、评估、监督等制约关系的国家机关及其工作人员 一般是通过专业的评估机构进行，评估所依据的参照对象应当和被评估对象具有同一性，如没有相同参照物，应当选取近似或相似对象作为参考。房屋估价，应选取相同 ...
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权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖或委托拍卖。第三，破产企业清算组在处理房产前，应依照《房地产管理法》的规定，履行相应的审批手续。 （二）委托经国家土地管理局和省级人民政府土地管理部门认证的、具有相应土地估价资格的土地评估机构对拟处置土地进行价格评估；（三）地价评估结果和土地使用权处置方案 ...
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是市场价值计征的，称之为适当的时价。日本一般每三年进行一次基础评估，估价的当年称为基准年度，该年度的价格称为基准年度价值。另外，在房产价值确定 的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。 长期以来，我国房地产的税收大部分集中于开发和交易环节，保有环节的税收较少，这是推动我国 ...
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超过债权额者，《典当管理办法》第34条第（一）项规定：“当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也 2007，273. [13]本文以下仅就作为“营业质”的典当交易规则的设计展开讨论。对于房地产抵押典当、动产抵押典当、财产权利抵押典当，因本文作者主张适用《物权法》的 ...
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程度、交通便捷程度、环境、景观，公共配套设施完备程度，城市规划限制等影响房地产价格的因素。” ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋 人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为主导的评估标准。另外，为了 ...
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程度、交通便捷程度、环境、景观，公共配套设施完备程度，城市规划限制等影响房地产价格的因素。” ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋 人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为主导的评估标准。另外，为了 ...
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