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维修资金管理制度进行了重新审视。 我国住宅维修资金制度管理创新已迫在眉睫。 一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷 我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导 义务的平等设计,有利于资金安全和保值增值的平衡。 如此,既避免过多的行政干预,又保证业主的自治权利。 更可以促使受托人对维修资金的高度关注 ...
//www.110.com/ziliao/article-737460.html -了解详情
。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产 经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。第十六条以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的 ...
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涉外、涉港澳台案件,当年还设立了经济调解中心。1989年1月,成立了房地产庭,1993年12月,成立了破产庭。[25] 湛江中院设立有不按照案件 部门,确定审判部门与司法行政管理部门的人员比例的改革方案 [73]。最高法院为此还推出了审判长选任、独任审判员选任、法官助理制度以及按照三大诉讼法进行审判庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-292268.html -了解详情
》的规定,借鉴旅游公司的做法,即物业行政主管部门在物业服务企业成立之初或运营过程中,强制要求其缴纳质量保证金,由物业行政管理部门统一管理。保证金以现金形式 年4月印发了《关于规范人民调解组织参与房地产和物业管理纠纷调解的若干见》,形成了专门规范物业纠纷的人民调解制度。成都市金牛区于2009年2月成立了 ...
//www.110.com/ziliao/article-263401.html -了解详情
将主要由投资银行、咨询公司房地产公司等构成。AMC在选定待出售资产后,各承包商公平竞价。承包商在中标后,与AMC签定资产管理合同。承包商还可以 管理意识大大提高。但国有产权依然是一元化,使得很多管理制度流于形式,甚至产生了负效应。 AMC的组建对于国有银行的主要意义并不在于降低了金融风险,而在于为 ...
//www.110.com/ziliao/article-226192.html -了解详情
为前提;其二,该类行为的内容必须和相对人的申请请求紧密相关。如果行政管理相对人放弃或变更其申请请求,行政机关也有权(同时也是义务)相应对其行政行为作出 。按照复议法和许可法的规定该许可必定被撤销无疑,但此时本案第三人某房地产开发公司请求复议机关进行协调并表示愿意将D栋楼房的建筑高度降低到规定标准,后在 ...
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某签订售房协议,约定冯某向陈某购买某处房产,转让面积以实测为准。被告常熟市房地产管理处(以下简称房管处)委托房产测绘队测定该房产面积,于7月25日向冯某 该案时,认为规划局所作的处罚决定应针对影响的程度,责令汇丰公司采取相应的改正措施,既要保证行政管理目标的实现,又要兼顾保护相对人的权益,应以达到行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-206610.html -了解详情
来提高行政效率以保护公民的合法权益。例如,某一个体工商户向工商行政管理机关申请个体工商许可执照时,如果该机关在法定的期间内迟迟不予答复或者延期不决,该行政行政不作为本身就是一种违法行为。 王世涛博士所著的《行政侵权研究》一书中认为:某房地产公司在不具备条件的情况下,向政府主管部门申请房地产开发项目 ...
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《城市规划法》中并没有规定城市规划听证制度[33],但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人 然:《地方政府公共政策的去向分析基于四级地方政府的问卷调查》,载《中国行政管理》2009年第1期,第119页。国家哲学社会科学基金重大课题中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-203902.html -了解详情
保护。第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第七条 国务院建设行政主管部门管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责管理本行政区域内的城市 经董事会通过,企业章程另有规定的除外。第十六条 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-191447.html -了解详情
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