房地产合作开发协议 -法学论文搜索

北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的对发包人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他 ...

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房地产抵押中若干法律问题的浅析

贯彻保护耕地这一基本国策．我国现行法律、法规规定，集体所有的土地不能开发经营房地产。对于集体土地使用权能否设定抵押的问题，亦规定的极为严格。我国《担保法 (1)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(2)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的或者抵押人的 ...

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企业间借贷合同的效力认定及责任承担

不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定有关金融法规，应当确认合同无效。因此，司法实践中，也有法院径直以双方协议违反了有关金融法规为由，确认合同无效。[7] 以委托理财形式表现出来的企业 ...

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【建筑工程律师】律师如何为建筑工程企业提供非诉讼法律服务

立项、规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设阶段，主要包括施工、监理律师作为为社会提供专业性法律服务的主体，其作用已越来越得到社会的认可。而房地产律师成都建筑工程律师在线成都建筑工程律师事务所建筑工程买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师 ...

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房地产企业主要涉税争议焦点问题及政策解析(28)

为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：① 凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作未结算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关的税务处理。② 凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理：—— 企业应将该项目 ...

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探讨劳动法与公司法扞格的相互调和新制度