的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。 首先，在建 。施工单位应按照《担保法》及有关房地产法律、法规规定，将其工程合同报抵押登记机关和预售登记机关备案，并办理抵押登记，使自己的合法权益得到保护。为了保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-493167.html -了解详情
副本，由国务院住房城乡建设主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。房地产估价机构遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，申请补办。第十六条 机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。第四章估价管理第二十五条从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价 ...
//www.110.com/ziliao/article-473395.html -了解详情
2009年12月30日对某县建工房屋公司金太阳广场1、2、3#楼竣工验收备案登记行为违法。案件受理费50元，由被告承担。 一审宣判后，某县住建局不服 是该行为是房地产开发商向建设行政机关报告房屋竣工验收的情况以备查考的行为，只是对事物发展过程的客观描述和记载行为，本身并没有任何行政决定的效力，对当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-341819.html -了解详情
，以楼盘表为基础，整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房屋测绘、房屋档案、房地产企业、统计、信息发布和信息安全系统。 第二十条 的权利人因处分房屋申请登记的，应当先申请注销异议登记。 第四十八条 司法机关、房地产管理机关等行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件，证明当事人以隐瞒 ...
//www.110.com/ziliao/article-292936.html -了解详情
土地； ( 10）办理土地登记； ( 11）资料归档。 4.5 地方补充规定 地方可对本规范做出补充规定或实施细则，并报上一级国土资源管理部门备案。 5 公布出让计划 得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。 （六）签订《国有土地使用权出让合同》出让人与竞得人依据《成交确认书》约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-289291.html -了解详情
，一方若不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。 诉讼：争议各方将争议的房地产纠纷向有管辖权限人民法院提起诉讼。 12、拒交物管费是否有理？ 答 备案。置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚 ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不 ...
//www.110.com/ziliao/article-285614.html -了解详情
管理条例》及1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》，对房地产开发经营合同的效力认定及处理问题的相关规定仍不够具体、明确，尽管由于房地产 经营者应当是经工商行政管理部门核准登记，并持有企业法人营业执照的房地产开发企业，该企业成立后必须在当地建设管理部门办理备案登记，方可从事经营活动。早在 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
合同未生效,抵押权不产生。因抵押合同未生效,抵押人无办理抵押登记的义务,债权人没有请求抵押人履行办理抵押物登记的权利,取得不了抵押权。对于债权人而言,这是不 预购人带来效率。 十、和谐与效率 如果各种物权之间缺乏衔接和配合,每种物权的效力边界不清,则物权人会疑惑其是在行使权利还是在滥用权利,义务人唯恐 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
33]但这两个理由都经不起推敲。法律明文规定的权利都具有预告登记的效力吗？法律明确规定保护债权依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有债权都 《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务