监管等职能部门的国家工作人员,如建设部门分管规划办、建设工程管理等工作的人员,可以为房地产开发公司联系、协调建委、规划等部门,或者给质监和安监等相关 工作人员与经营者之间形成腐败交易的对价关系。 三、追缴交易型受贿违法所得的制度设计 受贿犯罪数额确定的,赃款追缴在刑法适用上不存在问题,但交易型受贿犯罪 ...
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日益严格,随之带来的就是土地取得的难度日益加大,与此同时,银行的房贷制度也显示出收紧的态势。在此情况下,必然会导致一部分中小型房地产开发企业失去市场优势,而实力较强的房地产企业会加大并购的力度,进行规模化扩张。在房地产市场上能够看到的公司之间的并购案接二连三,如万科收购南都、 ...
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公司设立文件,办理工商登记手续;4、协助申请取得房地产开发暂定资质;5、协助公司进行项目招商、融资、项目公司股权收购(转让):参与制定项目上述方案并对 组建创设合同、章程、协议书、物业管理公约、物业管理规章制度、委托管理合同等法律文件;为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划;3、协助 ...
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法律问题、城市房屋拆迁纠纷的法律问题、农村房地产开发纠纷的法律问题、物业管理过程中发生的纠纷的法律问题。本文以房地产交易中颇具特色的产权式酒店投资纠纷的 政府应增加政策透明度,切实解决现代化建设中的依法行政问题,建立规范的政务公开制度,逐步实现由依政策办事向依法办事转变。 国土、房管、规划、建设和物价 ...
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稀缺资源等重要原则;明确对基础电信业务和电信增值业务进行了界定和分类,确立了电信经营许可证制度、网间互联调解制度、电信资费管理制度、电信资源有偿使用制度、 是房地产开发商实施的阻碍行为,则不属于电信法规调整的范围,应由《城市房地产开发经营管理条例》负责调整。目前,我国在这一新问题上的法律规定还有些模糊 ...
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发展总公司,以及二者之间资产管理及流动缺乏独立性等因素,最终适用法人格否定的规则,令海南日发实业发展总公司对海南日发房地产开发公司的债务承担连带责任。[ 《人民司法》2008年第16期。 [9] 金剑锋:企业集团与法人格否认制度,载《人民法院报》2011年6月8日第7版。 [10] 参见最高人民法院《 ...
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关键词】住宅小区地下车库;归属问题 【写作年份】2007年 【正文】 【引例】 某市大胜房地产开发公司(以下简称大胜)拟建造星河花园一号楼(住宅楼)出售。在该 5]同上。 [6]稻本洋之助(监修):《公寓管理之考察》,转引自陈华彬著:《现代建筑物区分所有权制度研究》,法律出版社1995年版。 [7]崔 ...
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转让为由,要求解除《补充协议》,终止履行。该案经法院调解,最终以房地产开发公司同意解除《补充协议》,收回屋顶平台,凌女士作出适当补偿结案。 无独有偶, ,受让后,该权利人可以依法享有屋顶平台的使用权。既然我国实行了不动产权利登记制度,就完全有必要对屋顶平台这项不动产的所有权和使用权加以登记确认,以确保 ...
//www.110.com/ziliao/article-243382.html -
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转让为由,要求解除《补充协议》,终止履行。该案经法院调解,最终以房地产开发公司同意解除《补充协议》,收回屋顶平台,凌女士作出适当补偿结案。 无独有偶, ,受让后,该权利人可以依法享有屋顶平台的使用权。既然我国实行了不动产权利登记制度,就完全有必要对屋顶平台这项不动产的所有权和使用权加以登记确认,以确保 ...
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规定:国家按照所有权与使用权分离原则,实行城镇国有土地使用权出让和转让制度,中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可依照本条例的规定取得土地使用权 基本上是围绕规范土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为和房地产开发、房地产市场的管理展开的。其中最重要的是全国人大常委会1994颁布1995年起实施 ...
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