应区别对待。同一主体开发建设的工程，根据地上建筑物与地下建设物之间的关系，分两类情况进行登记。可以借鉴《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》中 距离，毕竟每个城市的海拔高度是不一样的，而且即使同一城市的不同区域甚至不同项目，其地面之高低起伏也是不一样的。因此，在该高程系统之外，允许选定 ...
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6月，建筑市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见， 结构体系更为完善，权利义务分配具体明确，有利于引导建筑市场健康有序发展。针对工程建设项目的特点，2013版施工合同对合同体系进行了全面系统的梳理，在合同要素 ...
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区间内进行相应的规定。政府应对经济适用房的建设做出具体的规定，比如对于小户型住房达到一定比例的住房开发项目优先供给土地，或给予一定的地价优惠税金免除 ，还严重侵害农民经济利益。很多地方政府在农村大量征地，然后高价卖给房地产商，允许他们搞房地产开发建设，赚取社会成员的钱财，却禁止农村居民自己搞房产建设 ...
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产权房问题的法律建议 近年来,所谓小产权房问题引起了社会各界的广泛关注。从法律角度分析,小产权不是一个法律概念。俗称的小产权房主要是指房屋建设 规划、未经相关部门批准、未依法取得农村其他建设用地使用权的情况下,非法占用农村其他建设用地,变相进行房地产开发建设的小产权房,属于违法建筑,应当由相关行政执法 ...
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的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查； 9、增加住房有效供给，房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量； 10、落实支持公共租赁住房建设 所得税，房屋价值法定评估和重罚阴阳合同双方，房产赠与及继承必须征税 综上所述，房地产市场调控的最终目的是稳定房市经济，保障居民居住权，维护稳定和经济秩序。 ...
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自治和契约自由原则，本条规定征收人与被征收人已经就城市房地产征收拆迁签订安置补偿协议的公益建设项目无需付诸同级人大或者常委会表决。 三、为在保证公共利益建设 用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 修改理由： 一、在成片开发拆迁的情形下，为避免个别被拆迁人漫天要价、无理拒绝签署多数被拆迁人赞成的 ...
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”所谓的投资环境。目前，不管是体现公共利益的国家重点工程，还是以营利为目的房地产开发，一概都是由政府以较低的价格强制性征用农村的土地，土地的这种 两山口村的农民1997年以前人均有1.3亩土地，1998年当地政府兴建“食品城”开发建设项目，大量征用该村土地，现在村民人均只有0.4分地。当地一位农民于刚 ...
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的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由 的权利义务。 (十一)关于以房抵债合同的效力问题 在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿 ...
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法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设（ 》的境外投资者，不得进行房地产开发和经营活动。（七）外商投资房地产企业注册资本金未全部缴付的，未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目 ...
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是，房地产行业并购时代将会来临。 做大做强企业一直是很多房地产开发企业的共同目标所在。但是，如何做大做强，不同的企业却有着不同的心得。万科房产通过 的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有项目的运作情况和所具备的建设资料进行调查。如在土地取得阶段需要具备的选址意见书、国有土地使用证、建设 ...
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