相似的，适用《劳动法》的规定处理。 5、委托代理关系与劳动关系的区分。 对于一些单位聘用业务员进行销售活动的，单位与业务员之间的关系应根据具体情况来 其特殊的地理关系，构成了城市的一部分，应当纳入城市的管理，根据《城市房地产管理法》的有关规定，进行商品房开发建设应当使用国有出让土地，开发建设单位需要 ...
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包租的形式购房有风险，投资须慎重。建设部新闻发言人说，售后包租等销售形式含有融资或者变相融资的内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部《商品房 律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将当事人的损失降低到最低 ...
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阶段中招投标文书的准备、起草、审核及工程和设备合同履行的监督等事务；房地产经营阶段中的销售、出租、抵押融资等环节的事务；物业管理阶段中的相关事务等。3 、谈判。对于合同的根本性违约与重大变更事项，在恰当的时候，代理购房人依法提起仲裁或诉讼。 5、代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改等。合同、 ...
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土地出让金。因而，他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。二、当心七种无效 的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订 ...
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证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。 3. 咨询服务，是指提供和策划 纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 （十）扣缴增值税适用税率。 境内的代理人和接受方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。 二、原增值税 ...
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,购买者只有占有、使用和收益等权利。这种观点有值得商榷的地方。附条件销售实质上是买卖合同,可以把购买者视为准所有人,把购买者的权利作为附条件的 的调整范围应涵盖以下内容:分期付款销售(或信贷)、非分期付款销售(或信贷)、限制性贷款、透支信贷、信用卡、用于个人或家庭目的的房地产交易和辅助信用业务等。是否 ...
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执行差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房，加强监管，促进房地产市场平稳健康发展。 二、全力做好住房保障工作 (二)建立和完善基本住房制度， 和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 七、建立健全约谈问责 ...
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严格执行差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房，加强监管，促进房地产市场平稳健康发展。二、全力做好住房保障工作(二)建立和完善基本住房制度， 和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。七、建立健全约谈问责 ...
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兼得。相反，权利与责任必须对等。 其三，金融产品风险如此之大，但经营销售这种金融产品的投行却无须承担责任，显然并不合理。 相比之下，在实体经济中 也曾批评他在任期间不断降息的政策，间接资助华尔街金融家们先后将科技泡沫、房地产泡沫膨胀到无以复加的程度，从中获取巨额利润。 [4] 当然，笔者也认为，华尔街 ...
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领域中的非法行为作斗争的需要。消费信贷领域常常出现以下非法行为：放贷人雇佣代理人和推销员上门兜售信贷；放贷人采用高压手段推销信贷；必要财产的抵押率超过标准（ 销售（或信贷）、非分期付款销售（或信贷）、限制性贷款、透支信贷、信用卡、用于个人或家庭目的的房地产交易和辅助信用业务等。是否应把针对消费者的租赁 ...
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