是其根本原因 我国二元化的土地结构是小产权房的根本原因，我国法律规定城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。所有权结构上呈现出明显二元 应该由谁行使就很难说得清。我们讨论的小产权房是村集体或者乡镇集体领导村民在其集体所有的建设用地上开发的，但是却是“小产权”甚至“无产权”的房子。 ...
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遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。 要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁的那一天，这房子应该留给谁?老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。 ...
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过户登记，非经登记不得对抗善意第三人[6]。在此情况下的房产证加名举动也是权属确认行为，而非所有权变更，不属于《契税暂行条例》第二条所规定的情况，同样 家庭而不仅是个人行为，黄宗智先生甚至认为买房子所投入的不仅是单一个核心户的资产，而是三代扩大家庭的资产[7]。婚姻亦如此。婚姻不再只是男女两人之私事， ...
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修宪有3次，现行宪法的局部修改有4次，共有修正案31条。为什么我们的宪法要一改再改？是谁在推动宪法的修改？原有的宪法如果不修改主要妨碍 ，有些内容如我国正处于社会主义初级阶段、坚持改革开放、其它分配方式、市场调节、所有权与经营权分离等在1988年宪法修正案讨论时就已经提出，但1993年宪法修正案才吸收 ...
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搞一编，一种意见不单搞。二种意见，抽象地看，难分优劣。譬如盖房子，是盖别墅还是盖高楼，高楼的优点是占地少，但结构复杂；别墅的优点是 私人所有权需要进一步完善。譬如国有企业对其动产、不动产享有什么权利；集体所有权由谁行使，怎样保护集体成员的利益；私人财产制度在发展中存在哪些问题，民法怎么有针对性地作出 ...
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在交付后，尽管还没有办理登记，但已经成为法律认可的业主，成为房屋的所有权人[1]，这是他的根本利益所在。在享受业主权利的同时，它也必须把业主的义务承担起来 地点，买受人不可能找不到。法官审理此类案件时，只需问一下原告：你知不知道房子应该在什么时候、在什么地方交付？你没有收到通知，是否按合同约定的时间和 ...
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就是这样一个常识。[1] 我们没有考证出谁最早这样评价法国、德国民法典，据说伟大的革命导师恩格斯认为法国民法典是典型的资产阶级社会的法典，[2]看来这个常识 ，但这三大原则是否就是自由资本主义的标签？早期罗马法中，所有权绝对到这样一个程度:在他人土地上建的房子的所有权属于土地所有人，[8]后期罗马法 ...
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，可这无异于对一个建筑师说：你可以设计、绘制房子，只是不准盖房子。? 对不同学科研究对象的比较又引出了法律的另一个特征，其后果远比到目前为止所谈到的 也就不再有任何科学意义可言。? 下一个全体会议决定涉及的问题是：用益权人除了向所有权人支付标的物所产生债务的利息之外，是否还应该向抵押权人支付该利息？对 ...
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；第二，土地承继人虽未从原契约中得知，但通过对土地周围环境的观察能够得知无论是谁取得土地的所有权都会受到同样的限制。应当知道，是指原地役权产生的土地转让 ，土地的买受人在购得土地上建起了符合地役权要求的房子，该房子应涂抹红色涂料，还是喷洒蓝色油漆，是用它来经营药品，还是用来经营烟酒，衡平法上的地役权 ...
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都有责任把它再传下去。为了完成这一任务，父母必须把儿子抚养长大，并为其修建房子、娶回媳妇，建立家庭，并把家业传给儿子。观念之二是“父子同 [24] 第五，父母没有遗嘱自由。导致父母没有遗嘱自由的原因，其一是因为财产是家族财产，父母只不过是家庭的负责人，而非所有权人，所以他不能随意处置，必须按照高于自己 ...
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