自建房屋能否进行过户？是否存在一些限制？房产证办理需准备哪些材料？相关农村房产知识，请看下文。农村自建房可以继承给儿女吗农村自己建的房子既没有物业管理，又 城市,并没有严格按照此规定来执行，只是每个地方的地方政府有不同的限制要求，村民买卖房屋会有限制，有些地方规定只能卖给本村村民，村外的就不行。依照《 ...
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的规定予以处理。 【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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商品房能否退呢？相信对于大多数像小编一样奋斗的郑漂而言，在郑州拥有一套房子是梦寐以求的事情吧，但买房过程中经常会碰到各种糟心情况使买房成为一件 和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生了。当然，买卖合同可以基于双方意思表示对面积误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出 ...
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信息进行核对，如有出入应让中介解释并请教专业人士。同时要求中介查档核实该房产是否符合进入二手房交易的条件，并要求中介方担保该条件的真实性。 四、不要单人 空头承诺 在签约过程在，中介方往往会向购房者表示土地证绝对能办、这套房子绝对可以落户、他们的专业服务人员有办过类似事务没问题如此之类的空头承诺。不要 ...
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造成对方损害的，通常可认定为法律行为，但此时还需考虑对方是否可以产生合理信赖及双方权利义务是否平衡。如甲乙在火车上萍水相逢，甲睡觉之前请乙在 订立协议，向原告出售资产。协议规定：双方应尽可能快地采取所有合理努力措施订立买卖合同，被告应取得 CAI股东的同意，使意向书条款具体化；若当事人没有最终达成协议 ...
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的批评，则是因为德国法提供了不同的立法例。[40]比较法上的这些反例，是否可以成为推翻本文解释结论特别是基于规范说的语义解释结论的依据?在笔者看来， 习惯进行具体分析。比如，我们看到，在我国农村地区，不进行不动产登记的房屋买卖大量存在。基于这样一种现状，立法者如果只是简单强调不动产登记的公信力，结果就 ...
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的，这样，卖方为了避免承担违约金，也会积极解决户口问题的。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取 政府部门加以重视，相关部门能协调并出台相对应的政策措施来解决此类问题，如：是否可以对此类问题，特事特办，由公安机关户籍管理部门根据新产权人的申请，在 ...
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在何种情况下才能完成祭田在子孙间的分割、祭田具备何种条件方能对外转让和买卖。只有妥善解决了这个问题，才能在法律上既确保子孙的祭祖情感和习惯，同时减少不肖 故必要情形即构成分析祭田的充分条件。 更进而言之，如果没有必要情形仅有全体同意，是否可以分析祭田呢？笔者没查到这方面的判例，因为在实际生活中，值此去 ...
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年，南京国民政府颁布了民法典债编，其中和住宅有关的主要是保护承租人的条款：买卖不破租赁（425）和出租人对房屋适宜居住的担保责任（424）。前者已经明确 对于城市地方个人自住房屋的间数，市县政府可以斟酌当地情形，为必要之限制。但是超过限制的自住房屋间数是否可以限令出租，则无明文规定。随后颁布的房屋租赁 ...
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发生纠纷。有人担心：国家曾经出台政策，限制期房转让，这样的违反国家政策的买卖合同是否会被认定为无效合同？ “期房限转”的依据是2005年5月9日《 交易行为。”虽然其中有“国务院决定”字样，但并不是国务院的所有决定都是行政法规，可以否决合同效力。何况“国八条”的发文机关是建设部等七部委，其效力仅相当于 ...
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