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二、外村农民购买本村宅基地上住房的效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋问题房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本 ,有法可依,有关部门应当尽快出台相关法律规范,维护农村整体稳定,促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。(江西省鄱阳县人民法院王泽生 程必爱) ...
//www.110.com/ziliao/article-62049.html -了解详情
合同中确立惩罚性赔偿制度,是符合社会经济生活需要的,对于维护我国房地产市场的交易秩序,促进房地产行业健康发展将起到良好的法律效果。但最高人民法院的《解释》 房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋产权、因房屋质量问题致使买受人无法正常居住和因出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-9698.html -了解详情
、“民事基本制度”(第7项)、“诉讼和仲裁制度”(第9项)等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题,显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋 及适用条件。5.一般商业利益的开发项目的立项审批、与原产权人协商、土地使用权交易、补偿安置协议登记及必要的审批、组织拆迁、国有土地使用权续期、土地出让金补足 ...
//www.110.com/ziliao/article-4209.html -了解详情
已拥有事实物权,尤其是在不为处分的情况下,占有、使用和收益已足以达到房屋交易的主要目的。由于基于债权合同的占有依法属于有正当权源的有权占有,在 物权所有人,享有对不动产的处分权。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条规定的精神,出卖人就同一不动产订立多重买卖合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-812012.html -了解详情
双方对房屋按份共有,并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。(另:本条来源于北京高院参阅案例第17号)三十一、【 优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素,在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。第 ...
//www.110.com/ziliao/article-771658.html -了解详情
双方对房屋按份共有,并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。(另:本条来源于北京高院参阅案例第17号)三十一、【 优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素,在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。第 ...
//www.110.com/ziliao/article-770664.html -了解详情
,那么中介公司还能够依据协议索要佣金吗?北京诵盈律师事务所杨志峥律师,就该问题在本文中以一个案例的形式作出了解答。王某通过中介与卖方李某签订《房地产 详细约定,因此,一般不视为已促成合同成立。此种情况下,由于未完全完成该次房屋交易中的全部服务流程,居间人一般不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间 ...
//www.110.com/ziliao/article-760924.html -了解详情
人却仍可以房屋所有人的身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。在一般的买卖交易中,买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任,如果物品有质量问题那出卖人有义务进行处理。但在二手房买卖中,房屋的质量问题有哪些,业主又是否应对房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-756312.html -了解详情
合同中确立惩罚性赔偿制度,是符合社会经济生活需要的,对于维护我国房地产市场的交易秩序,促进房地产行业健康发展将起到良好的法律效果。但最高人民法院的《解释》 房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋产权、因房屋质量问题致使买受人无法正常居住和因出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-681079.html -了解详情
为房地产公司。 所谓网签即商品房预售登记,就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案,在预售的房屋合同上编上不同的号码,并在网上予以公布, 办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记备案,证实登记备案制度是一种行政管理行为,但是这些法律法规中并没有明确预售登记的效力问题。...
//www.110.com/ziliao/article-659329.html -了解详情
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