未进行正确认定 摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？个体户认为：房产证是确定房屋建筑面积的直观证据，但本案中，出售方奉化市工商局一直未给购买摊位的个体户办理房产证；所以，以奉化市工商局的出售方案来确定摊位是最为直接与正确的，该方案明确了服装城摊位价格的构成（与当时 ...
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未进行正确认定 摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？个体户认为：房产证是确定房屋建筑面积的直观证据，但本案中，出售方奉化市工商局一直未给购买摊位的个体户办理房产证；所以，以奉化市工商局的出售方案来确定摊位是最为直接与正确的，该方案明确了服装城摊位价格的构成（与当时 ...
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未进行正确认定 摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？个体户认为：房产证是确定房屋建筑面积的直观证据，但本案中，出售方奉化市工商局一直未给购买摊位的个体户办理房产证；所以，以奉化市工商局的出售方案来确定摊位是最为直接与正确的，该方案明确了服装城摊位价格的构成（与当时 ...
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监护人滥用法定代理权并损害未成年人合法权益的，应对内承担赔偿责任。实践中判断监护人出售房屋是否为被监护人利益较为困难，容易流于主观且因人而异；但一味限制监护人处理 损害了未成年人的利益，则未成年人可向处分其财产的监护人主张赔偿，但并不影响房屋买卖合同的效力。 ③司法实务中，一般是卖房人在售房后反悔不想 ...
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200000元、46000元及12572.6元三笔款项，原审法院酌定班向丁支付太房屋折价款1000000元并无不当，本院予以维持。对于班提出的原审法院确认了两 协议离婚时仍系夫妻共同财产。被上诉人于2010年8月持上诉人的委托书将房屋出售，该买卖行为合法有效，双方夫妻共同财产实际已转化成售房款。上诉人 ...
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1、1995年2月21日，张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同，双方约定，由张Bb1向某某房产有限公司购买坐落于上海市青浦区胜利路XXX 就是归张Bb1所有， 柳Bb2得到张Bb1同意后出售该房屋，房屋出售款都给了张Bb1。现在两被上诉人正在离婚诉讼，两上诉人的行为就是为了隐匿 ...
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1、1995年2月21日，张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同，双方约定，由张Bb1向某某房产有限公司购买坐落于上海市青浦区胜利路XXX 就是归张Bb1所有， 柳Bb2得到张Bb1同意后出售该房屋，房屋出售款都给了张Bb1。现在两被上诉人正在离婚诉讼，两上诉人的行为就是为了隐匿 ...
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不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。 房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权 ...
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二、服装城拆迁过程2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002年3月20日； 有处分权（如出租、出售）的，不仅仅享有使用权，其权利比承租人的权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与 ...
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二、服装城拆迁过程2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002年3月20日； 有处分权（如出租、出售）的，不仅仅享有使用权，其权利比承租人的权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与 ...
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