，每逾期一日，卖房人应向买房人支付违约金。如逾期超过90日，买房人有权发出书面通知，解除合同，卖房人应收到解除通知之日起3日内退还买房人全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。2二手房附随义务也要明确除了交付房屋之外，附随义务也是相当重要的，因为房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-629194.html -了解详情
不动产统一发票。2015年6月，取生置业向张俭华、徐海英发出交房通知，张俭华、徐海英购买的房屋与取生置业的房型图宣传资料以及双方的购房合同附件一载明的 副本送达取生置业之日，即2015年8月1日。根据合同法第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-604618.html -了解详情
合同解除权的行使应遵循谦抑原则 2002年8月至10月，陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同，先后租赁位于上海市青浦区盈港路663- 强不构成延迟履行主要债务的情形，因此顾雪珍不得以此行使合同解除权;③顾雪珍行使合同解除权未履行通知义务。同时，合同关于违约金为3万元的约定高于陆华强未履行部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-579870.html -了解详情
设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。合同解除，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不与补偿或赔偿。 将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-531233.html -了解详情
的关系 律师要提示委托人，房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同随之解除。 8-5 转租期限 备案的证明。 第九章租赁合同的解除 9-1不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前书面通知承租人。 9-2出租人有下列情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰 未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 ...
//www.110.com/ziliao/article-276930.html -了解详情
补偿和产权调换的补偿方式；二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同等两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是关联的 明确补偿方式，若其拒绝表态应告知其视为放弃选择权，而由裁决机关径行确定。这样，裁决书中可裁决一种补偿方式。具体告知形式可书面通知或形成谈话笔录。 ...
//www.110.com/ziliao/article-271575.html -了解详情
条件；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同 内起诉，应驳回乙方的诉讼请求。但这时如果乙方不承认接到该解除合同通知，那根据举证规则，认定合同解除的一方应承担举证责任。显然甲方是很难提供相应证据来证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-240955.html -了解详情
失去了意义。出卖人未与第三人签订有效的买卖合同，则出卖人通知承租人的，仅仅是其意欲出卖租赁房屋的愿望而已。不仅如此，由于出租人应当在一定的期限 该合同的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
优先购买权产生的原因而已，它们不会对优先购买权的性质进行不同塑造。这和解除权本身的性质不会因其产生原因是法定或是约定而生差异是一个道理。 在 出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。此项规定看似赋予了 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务