房屋所有权，则根据不同事项有不同的保护方法。房屋所有权的登记发证，是对房屋所有人权利的确认和保护；房屋的租赁、抵押登记和交易变更登记，是对房屋所有 ，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持先补偿安置、 ...
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的准确性提出了新的更高的要求。审判实践中，对农村房屋权属确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村 的，自继承、遗赠开始时，继承人、遗赠人即为房屋所有权人和房屋所占宅基地的使用权人，而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定 ...
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材料等原因造成错误登记而产生的赔偿责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序；因房屋权属登记机构的过失等原因造成登记错误而产生的赔偿责任是国家赔偿责任，启动 ，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法 ...
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登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产 生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国 的干预和管理，以保护公民的财产权益，维护社会的交易稳定。从中可以看出房屋权属登记行为是行政机关基于行政职责而作出的具有行政法效果的强制性 的单方服务 ...
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材料等原因造成错误登记而产生的赔偿责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序；因房屋权属登记机构的过失等原因造成登记错误而产生的赔偿责任是国家赔偿责任，启动 ，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法 ...
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归乡（镇）农民集体所有的，有学者建议应当确认该土地归村民小组集体所有。[13] 二、房屋所有权 （一）房屋所有权概述 房屋所有权是以房屋为标的物的所有权 。在不违法建筑法、城市规划法，环境保护法等公法强制性规定的前提下，各区分所有权可以通过按一定的方式形式共同意志，对建筑物的共用部分进行修缮改良；（4 ...
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还是归乡镇农民集体所有的，有学者建议应当确认该土地归村民小组集体所有。 [23] （二）房屋所有权 1．房屋所有权的概念 房屋所有权是以房屋为标的物的 动产和不动产的分类，一般是先界定不动产，除此之外的其他财产为动产。 [26]动产所有权的客体非常广泛，一般来说，除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外 ...
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2002年赵某以未经其本人同意被丈夫私自出售房屋为由起诉这个城市居民，要求法院确认房屋买卖合同为无效合同，要对方返还房屋。一审法院审理认为，赵某是知道并同意其 一户一次申请的原则，社员的身份属性主要在申请时体现出来，申请建房后强调房屋所有权完全行使的权利，只是转让时设定一定的条件，如需经村集体同意、征 ...
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侵犯自己优先购买权为由诉至法院，请求撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合并确认自己与出租人之间成立房屋买卖合同。 以上的ABCDE流程是笔者在承认承租人的优先购买权制度 三人勾结起来。激励之三是承租人的优先购买权为一法定权利，它是租赁房屋所有权上的一个负担，因为它可以追及至第三人处排除第三人取得的所有权 ...
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。 《物权法（草案）》第十二章是“建设用地使用权”，专门处理土地使用权和建筑物所有权的关系问题。其中第152条、第153条的大意是：土地使用权人处分土地 采取“分离式”的立法例，从而确认土地租金制就是一个很好的例子。可以说，在现行的土地制度框架下，采用土地租金制处理土地使用权与房屋所有权的关系，将使 ...
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