咨询问题如下：1、公产房是否可以作为夫妻共同财产分割?2、如可以分割应当履行什么手续?【律师分析解答】一、关于公产房不可以作为夫妻共同财产进行分割夫妻共同 ，如果非原始登记承租人，则新承租权人可以向房管部门申请变更承租人。最终的承租人应向另一方给予一定的经济补偿。申请变更承租人需要向房屋管理部分提交： ...
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，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难 最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释(一)》中明确，父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起 ...
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，自己还能不能拿回来？还用不用和兄弟姐妹们共同分割房屋的所有权？ 实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况，借名买房在房产案件也是一种 全部买下，包括房产权，一切购房款项、手续及付款清单由张女士负责妥善保管。户籍、房本所属名的户主仍为母亲暂不变更。 张女士分两次将购房款交纳给售房单位 ...
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拟提出如下构思：我国应当借鉴交强险的制度设计，由房地产管理部门负责强制房屋登记所有权人等向保险公司投保责任险，具体的事项可以由房地产管理部门委托物业 的保险费由房地产管理部门直接负责，对于未按照要求缴纳保险费的房屋所有权人不予办理产权登记或变更手续。鉴于物业公司对小区的业主比较熟悉以及就近监督检查比较 ...
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几年来层出不穷。之所以值得特别关注，就是在于有关的政府部门坚持认为，“房屋拆迁资料齐全、手续完备、程序合法、申请了行政强制拆迁，全程没有出现违法违规行为 发展目标。只有坚持依法行政和建设法治政府才能使整个政府行为的設立、变更、运作更加有法可依、有法必依，使政府行政工作的整个过程更加井然有序。以上内容来 ...
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的权利）含义有悖，因此需要检验此种解释在逻辑上是否自洽、以及能否与其他制度兼容。具体言之，异议与提出起诉及其对应的权利分别是什么？这种异议权的性质 是否符合约定的形式要求（如书面）、以及是否办理了法律、行政法规要求的登记、批准等手续。 [10]沈德咏等，见前注[5]，页176177。学者也大都基于权利 ...
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未填写内容的空白处，应加盖“空白”章或划掉，以免日后填写其它内容。 需要特别说明的是，房产部门在办理房产证时，坚持要求买卖双方另行签订房产部门 规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权证是分开的，发展商除有义务 ...
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私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，买卖双方须到所在地房管机关办理手续。此手续应指所有权转移登记手续。根据物权法定原则，物权公示方式方法 ，当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。那么诚实信用原则的具体内容是什么？某个案情事是否属违反诚实信用原则？就要经过价值补充才能确定。《合同法》 ...
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楼房，公共休闲设施变成了停车场等等，尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢？这里需要区分两种情况，其一，规划确实作出了变更 承担的协办义务；三是协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《商品房销售管理办法 ...
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收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和 的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税、买卖手续费、契税、 ...
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