公司代理费。2013年，科技公司据此诉请开发公司办理案涉商铺预告备案登记手续。 法院认为：①建设部《房屋登记办法》第67条规定：有下列情形之一的，当事人可以申请 ，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五） ...
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问题。在司法实践中，许多实质上由夫妻双方共同共有的房屋在进行房屋登记时登记在了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下，只要是夫妻关系存续期间用共同财产 未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的 ...
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保费，与借贷没有关系。上述事实，有原告提供的借条、银行刷卡凭证、房屋登记证明、借条、购房发票、建设银行明细、中国银行明细、银行存款凭单、工商银行明细 对账信息，故原告主张曾于2014年12月25日替二被告支付位于xxx的房屋租金10800的事实本院不予确认。 被告杨xx主张被告李xx曾于2011年9月 ...
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问题。在司法实践中，许多实质上由夫妻双方共同共有的房屋在进行房屋登记时登记在了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下，只要是夫妻关系存续期间用共同财产 未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的 ...
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保费，与借贷没有关系。上述事实，有原告提供的借条、银行刷卡凭证、房屋登记证明、借条、购房发票、建设银行明细、中国银行明细、银行存款凭单、工商银行明细 对账信息，故原告主张曾于2014年12月25日替二被告支付位于xxx的房屋租金10800的事实本院不予确认。 被告杨xx主张被告李xx曾于2011年9月 ...
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问题。在司法实践中，许多实质上由夫妻双方共同共有的房屋在进行房屋登记时登记在了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下，只要是夫妻关系存续期间用共同财产 未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的 ...
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问题。在司法实践中，许多实质上由夫妻双方共同共有的房屋在进行房屋登记时登记在了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下，只要是夫妻关系存续期间用共同财产 未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的 ...
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自己为房屋唯一的所有人，而配偶另一方主张自己为共有人。换言之，房屋的买受人需要证明自己既是法律所有权人，也是事实所有权人。因此不能认定没有约定财产归属 为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并无异议。 ...
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与住建部在物权法颁布之后都在推行相应的制度，如土地登记人员持证上岗与房屋登记官制度，实践证明，它们取得了良好的效果。 根据程啸的介绍，目前 登记信息保密。 程啸对于这种“没有细化，基本照搬物权法”的规定提出了批评，“不动产登记暂行条例作为物权法的配套行政法规，应该对权利人和利害关系人的范围作出具体明确 ...
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，仅仅对不动产的产权内容和外在形态起到证明作用，对外具有公示公信效力，以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为，当事人 相关拆迁规定，拆迁部门一般需要与产权人签订拆迁补偿协议。一般而言，拆迁部门只要按照产权登记的产权人与之签订拆迁安置协议即可，不一定非要得到实际居住人的认可。...
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