的六大影响本文来自微信公众号“建纬（深圳）律师事务所”房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围法条索引：第二十八条 民事诉讼法第 当事人需要法院出具的法律文书以办理不动产变更手续的，可以经过诉讼程序获得生效判决文书或调解书，再办理不动产登记。法院查封不动产、冻结其他财产的期限延长到 ...
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北京大学出版社2012年版，第339页。 [24]参见上海百爱家具有限公司与中国人民解放军91774部队房屋租赁合同纠纷上诉案，//vip山inalawinfoplaycontent. asp? Gid = 118448351 Keyword = ,2013年4月27日访问L [25]同 ...
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[7]最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至第14 代替交付。 [30]参见上海市闸北区法院（2008）闸民二（商）初字第620号判决和上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民四（商）终字第643号判决 ...
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：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从 ...
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房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人 亦应为居住权。 如果其居住权利受到损害，即产权人不同意其入住，此时法院应判决支持非产权人要求继续居住的主张。理由是，非产权人既然作为安置对象，应当享有 ...
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合同主张债权（或物权）请求权。[6]在法律未赋予优先购买权人主张撤销合同及变更判决[7]的救济方式时，定位形成权显然对优先权人更有利。 其三， 要求确认股权归属并申请股权强制执行。[9] 然而，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 21 条已明确将承租人优先购买 ...
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12月因债务纠纷被人民法院查封。人民法院向甲送达了查封裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将该房 当事人因合同等法律行为引起的物权变动，和因强制执行、强制征用、法院判决、继承、新建等行为引起的物权变动。那么，不论是因何种原因发生的物权变动，都属于 ...
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与实体公正相辅相成、不可分割。当事人在民事审判活动中，不仅期望案件得到公正的判决，也期望享受公正、便捷的审判过程。诉讼程序是否公正，不仅对诉讼的 、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 ...
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日起不再适用,但过去依据下列司法解释、司法解释性质文件对有关案件作出的判决、裁定仍然有效。 予以废止的1997年7月1日至2011年12月31 4日 〔2003〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家 ...
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之日起不再适用，但过去依据下列司法解释、司法解释性质文件对有关案件作出的判决、裁定仍然有效。 予以废止的1997年7月1日至2011年12月31日 合同如何认定其效力的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的 ...
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