出来, 亦可能是通过合同签订好后双方约定清偿地的方式。 3. 依债务的性质而确定。 例如, 房屋产权和车辆产权发生转移时, 应分别在所在地房管局和车管所办理产权转移业务, 此时的清偿地是所在地的政府职能部门。 4. 社会生产约定俗成的习惯形成。 清偿地还可以由社会生产中约定俗成的习惯做法 ...
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规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说借名买房法律关系虽然被法律认可，但在借名人没有及时主张的情况，善意第三人或者法律也只认为在房管局登记的那个人才是房屋的主人。于是可不可以让借名买房的效力再加强一些？通过第三机构认证的方式，加强借名买房关系的真实性，可靠性。也直接证明自己就是 ...
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体现，才有现实意义。 第四，离婚协议中，也可以为一方设置一定期限的居住权。 第五，居住权一定要到房管局登记才有效，没有登记就没有居住权。 ...
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房屋征收管理人员、房屋征收事务所及其房屋征收工作人员的违法违规行为，根据《细则》等有关规定作出处理。 对于查实有违法违规行为的房屋征收工作人员，市房管局将建立诚信约束机制，限制或者禁止进入房屋征收（拆迁）行业；对房屋征收工作人员行为管理不力的房屋征收事务所，将督促区县人民政府进行重点整改；房屋征收 ...
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这部分党员参与小区治理实际工作中有较大阻力和困难。 （四）业主委员会在社区自治中地位不突出，作用发挥不明显 1. 业主大会和业主委员会建立难 根据市房管局反映，个旧市只有少部分小区建立了业主委员会，之所以出现此种现象，一个重要原因是业主委员会产生要求高，程序太过复杂，成立较难，具体包括两方面：第一， ...
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1994年5月18日，上海市人民政府批转了市房改办、市房管局制定的《关于出售公有住房的暂行办法》，同年6月15日，上海市住房制度改革办公室、上海市 ...
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案例，引导人民群众理性购房，在共同购房前签书面合同。 二是指导涉讼群众自觉防范交易中的法律风险，养成交易过程中自觉收集留存证据习惯，必要情况下到房管局、房地产公司等部门调取相应证据，避免出现因证据不足而产生的败诉风险。 三是搭建并有效运行多元化纠纷化解机制平台，推进人民调解、诉讼调解的有机衔接，妥善 ...
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。把好入门关，监管好资质，物业公司服务水平自然差不到哪里。 3、维稳思维，怕换来换去，出乱子，影响稳定，宁可维持现状。根据现行法律制度，房管局和社区以及办事处对业主委员会工作负责指导。法律规定的指导基本上要实际执行为监管。政府以及主管部门怕出错，维持现状，以及维稳压力时时有，支持物业公司工作，维持 ...
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要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税 ...
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房产变更登记，落袋为安 如果男方婚前或婚内承诺赠与房屋，让他用行动来表达。什么行动？不是写一个书面赠与协议，也不是写一个夫妻财产约定，一定要到房管局去做变更登记，将他承诺赠与的房屋登记到你的名下。根据合同法的规定，赠与财产所有权转移前，赠与人可以行使任意撤销权。反之，赠与财产所有权转移后，赠与人就 ...
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