于动产买卖，也适用于不动产买卖。如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》第11条第2款规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前 使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 （2）标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。动产 ...
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。 １９８８年４月２日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） （１９８８年１月２６日最高人民法院审判委员会讨论通过） 《 人。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 ８４．财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时 ...
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）》的通知 最高人民法院最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论 诉讼人。四、民事权利（一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题84．财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时 ...
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诉讼人。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 84、财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时， 保护。 转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。 138、法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得 ...
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诉讼人。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 84、财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时， 保护。 转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。 138、法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得 ...
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那么，该出资行为又属何种性质的利用行为呢？这一问题，常常是知识产权理论和实践中认识模糊不清的问题。 知识产权的转让指的是知识产权权利人将其商标、 程序转移给他人的法律行为，知识产权转让的法律效果，与物权之所有权转移的法律效果相同，即知识产权发生转让后，原权利人即转让人不再享有知识产权，而受让人取得知识 ...
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一个特定的国家范围内才能得到承认，如果放到一个国际环境中去，往往会产生许多额外的问题。如国际技术转让必须单独制定规则等。但是国内的买卖则不受这种限制，故《 下，应当注意以下几个问题： 第一，危险负担的移转与否与所有权是否移转无关。危险移转因标的物占有的交付而完成，而与所有权转移与否没有关系。在实践中， ...
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、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位，发出协助执行通知书，不准被申请执行人提取和转移该项存款[3]。这种区分，在商品经济不发达、物权形式单一的时期有其合理性，可以 物的负担？有执行根据的实体权利若有欠缺时，拍定人是否仍取得拍卖物所有权？这些问题都关系到拍卖的法律效果，不仅影响拍定人取得的权利，对第三人 ...
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三人的效力。第二，期待权。通过预售登记，将使预购人取得对未来房屋所有权转移的期待权。我国《城市房地产管理法》第44条第2款的规定：商品房 的行为，更不允许利用预售合同进行变相的期货交易。 三 、商品房买卖按揭法律问题 （一） 商品房买卖按揭的涵义 按揭一词来源于英文mortgage，在英国的法律体系中 ...
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，应一直持续到买受人办理完毕房屋所有权转移登记并取得房屋所有权证书为止。 二、结症求解：迟延办证违约责任有关疑难问题的认定与处理 1．由于出卖人的 的规定,这一点已无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约责任的方式为给付违约金。 ...
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