保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。第一百零二条人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。第一 执行，受委托的人民法院应当及时派员协助执行。被拘留人申请复议或者在拘留期间承认并改正错误，需要提前解除拘留的，受委托人民法院应当向委托人民法院转达或者提出建议 ...
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申请诉前停止侵犯注册商标专用权 （3）申请诉前停止侵犯著作权 340、申请诉前财产保全 341、申请诉前证据保全 342、申请确认仲裁协议效力 343、仲裁程序中的 〕26号）同时废止。现将《民事案件案由规定》印发给你们，请认真贯彻执行。 我院《民事案件案由规定（试行）》自2001年１月１日起试行以来 ...
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该房屋没有办理初始登记，所以预售人是无法申请办理房屋转移登记的，只可能是预售人申请将该房屋进行抵押，要求办理预售商品房抵押权预告登记，此时房屋登记机构应当不予 规定的除外。因此，为贯彻查封效力，防止该已被查封的不动产再行转让或设定他项权利等有妨害执行或财产保全效果之登记，人民法院在对不动产进行查封后， ...
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时效期间一致； （6）司法机关对抵押登记的土地使用权采取财产保全或者执行措施，不影响土地使用权抵押权的效力。 特别提示：《担保法》、《上海市房地产抵押办法 该土地使用权的补偿金优先受偿。 在土地被征收的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对补偿金采取保全措施。 8.4.5 ...
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动产抵押权纠纷（6）在建船舶、航空器抵押权纠纷（7）动产浮动抵押权纠纷（8)最高额抵押权纠纷59、质权纠纷（1）动产质权纠纷（2）转质权纠纷（3） 申请诉前停止侵犯注册商标专用权（3）申请诉前停止侵犯著作权340、申请诉前财产保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的 ...
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协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。在办理质押贷款时，应谨防质押凭证的法律瑕疵。由于质押 ...
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销预告登记，指的是当土地所有权与抵押权出现混同同归一人时，为保全后序顺位的抵押权，后顺位的抵押权人要求土地所有权人涂销其优先顺位的抵押权的预告 新《民法典草案》中，预告登记的适用范围被限定为保护债权人将来取得物权的权利。根据南京市《条例》第29条的规定，下列情况可以申请预告登记：（1）预购商品房的；（ ...
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，法院采取了财产保全措施（即假处分）作出假处分命令，预登记权利人可以依据法院的假处分命令直接向登记机关申请预登记，或者向法院申请假处分的执行，由执行法院 的风险所致之损失，体现物权法的效率原则及和谐原则。至于优先权对于一般抵押权人乃至于对次买受人的对抗效力，也可借鉴美国法予以规定。 注释： 〔1〕王轶 ...
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与次债务人恶意串通，以此方式对抗债权人。因此，将怠于申请执行排除在怠于行使之外，为债务人消极减少其责任财产提供了可乘之机，有违代位权制度设置的初衷。 （ 通过支配财产的交换价值，而达到确保债权清偿的目的，因此具有从属性。债权转让时，抵押权通常也一并予以转让，其本质上是一种从权利。既然债权可以作为代位权 ...
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所有权移转）这个物权的效力，这就是登记生效主义。如果在这个时候发生张三的债权人申请执行张三的房子，债权人说张三在某街某巷有一套三居室房子，法院一查 。别除的意思就是分别、排除，即从破产财产当中把有抵押权的财产分别出来、排除出来，让抵押权人行使抵押权优先受偿。抵押权人行使别除权，就是物权优先原则的运用。 ...
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