案的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下：1.管辖问题在以往司法实务中，鲜有 他项权证，其权利外观具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保 ...
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公司） 被告：上海华龙钢结构建设有限公司等（以下简称华龙公司） 案由：担保合同纠纷 原告中色公司诉称 2000 年7月，华龙公司向中色建设集团有限公司（ 责任之强度一般低于保证责任。 ③责任形式不同。有效保证中，保证人若不履行保证合同规定的义务，那么，他将承担违约的法律后果，包括支付违约金、赔偿金及 ...
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程序上予以明确和规范，程序法和实体法未能同步链接，担保合同无法作为执行根据，因此在司法实践中，担保物权人仍然只能通过诉讼方式以 公力救济实现自身 基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律 规定的，裁定驳回 ...
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担保责任;同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同 以后才能向连带责任保证人行使权利,这无疑限制了债权人为保障债权实现而采用不同的担保形式,显然违背了契约自由原则,同时也违背担保法的立法目的。我认为债权人有权利 ...
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”案件，最高人民法院在司法解释中可以列举方式明确，具体可参考浙江省高院的规定“担保合同财产标的额超过基层法院诉讼级别管辖范围或者人民法院认为应当组成合议庭审查的其他情形” ，也出现了很多新的问题。如债权人既就物保部分向法院提出实现担保物权申请，又对债务人或承担连带责任保证的保证人提起民事诉讼，那么两个 ...
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问题的解释》第130条也明确规定：“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所做出的判决或者裁定，直接执行担保人的 原则，最高人民法院尚未出台相应司法解释，除浙江省高级人民法院出台过《关于审理实现担保物权案件的意见》之外，其他各级省高院尚无相关指导性意见出台，各地受理并 ...
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类型 一般认为以下主体可依据《民事诉讼法》第196条之规定向人民法院申请实现担保物权[3]。 1.抵押权人、抵押人。《物权法》第195条第2款规定 审查，以认定留置事实是否存在及留置权是否成立。此外，由于留置权不必由当事人订立担保合同，人民法院不通过普通程序进行实体审理，将难以确定留置权的设定、内容及 ...
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的精神来解读，是希望通过非讼程序，可以直接依担保合同申请，人民法院作出许可拍卖、变卖担保财产的裁定，再依裁定申请人民法院执行。[24]这是近些年 异议之诉以确定相互间的权利义务关系。[31] 如果对于法院作出的准予对担保财产进行拍卖、变卖的裁定，申请人可以到财产所在地人民法院执行局申请法院强制执行。 ...
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公司最高权力机构股东会作出决策，即使法律规定可以以公司章程规定由公司董事会行使一般担保的决策权，其本质上也是公司所有者对经营者的特别授权。(三)实行集体决策 立法本意。中国社会科学院刘俊海以及最高人民法院曹士兵都认为决议被撤销是否影响担保合同效力，其关键还是在于相对人是否尽到合理必要的注意义务。如果说 ...
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前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。” 担保是调整平等主体的自然人、法人之间的权利义务关系的民事法律规范。公司作为企业法人 ，则违反了公司法的强制性规定，依据合同法第五十二条第五项，应认定此担保合同无效。 与第一种情况不同，这种情况下，公司股东与实际控制人与公司有着 ...
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