诉青海农牧公司案中，债权人农发行营业部对连带保证人青海农牧公司采取催款通知书的方式主张保证责任，却也得到了最高人民法院的肯定。[17]可见，在债权人以何种 主债务履行期限的那部分时间。(5)在制度协同方面，在当事人约定保证期间的情形下，保证期间制度和诉讼时效制度并行不悖；主债务诉讼时效届满而保证期间未 ...
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即时恢复履行；二是解除合同，即权利人依法中止履行后，若对方在合理期限内未恢复履行债务能力且未提供适当担保的，则权利人可以单方解除合同，消灭合同的履行效力并 其上限不受30日的限制。且只有在当事人双方未约定合理期限的具体时间或者约定不明确的情况下，才可以适用合理期限为30日的规定。这样，既便于统一执法和 ...
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将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押权，为其债务提供担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产 ，颇值研究。 物权法第195条第2款规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。该条规定说明 ...
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时没有约定损害赔偿的内容，也视为权利处分。事后当事人以赔偿部分未约定起诉，法院亦不应支持。但在反对合同中明确说明另行处理赔偿内容的除外。②因不可抗力解除合同 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； ...
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共同财产仅能或不能清偿现有债务，应先清偿债务，之后再分割财产。未经债务清偿程序，不得开始分割财产。对于债权人持有债务履行合约的，人民法院或婚姻登记机关经 诉讼或请求行使撤销权诉讼而获得司法救济的一种法律制度。离婚前的债务约定、债务担保和财产待定制度的建立，有利于减少损害债权人利益的行为发生，但并非意谓 ...
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物权最重要的效力，也是担保物权人最主要的权利。在主债务履行期届满债权人未受清偿或出现当事人约定的实行担保物权的情形时，担保物权人通过什么途径来实行担保 实行抵押权达成协议，主要有两种情形：一是双方就债务履行期届满债权未受清偿的事实没有异议，只是就采用何种方式来处理抵押财产的问题达不成一致意见；二是双方 ...
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会影响商品房认购书的成立和生效。应当明确的是，定金是为了担保债务的履行而成立，但是这种债务并不是购房合同的债务，而是双方去洽谈购房合同这样一种债务。因此 认为，本条并非必要。理由是在没有特殊约定的情况下，销售方式可以推定。关于第四条商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，笔者认为，价款是购房 ...
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会影响商品房认购书的成立和生效。应当明确的是，定金是为了担保债务的履行而成立，但是这种债务并不是购房合同的债务，而是双方去洽谈购房合同这样一种债务。因此 认为，本条并非必要。理由是在没有特殊约定的情况下，销售方式可以推定。关于第四条商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，笔者认为，价款是购房 ...
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地阻却定金罚则放射效力及射程范围，如发生定金担保合同无效或定金担保合同已基本履行晴况。尽管《担保法》规定定金担保与保证担保均为担保方式，但是本案的定金 合同效力。《担保法》第90条规定：定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。2003年10月 ...
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等，合同的履行期限跨过1999年10月1日的，可以适用《合同法》有关合同履行一章的规定。（2）关于处理原则①关于住房按揭贷款合同纠纷所涉及的购房及贷款行为， 款的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人只对物的担保以外的债务承担保证责任。保证责任期限未约定或约定不明确的，如应适用最高法院的《规定》 ...
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