者应提供政府建筑工程质量监督部门出具的关于所售房产的竣工验收合格证明。 5、查看房产证。 个别售房者拒绝向购房者出示上述各类证件，或以工作人员不在等借口予以推诿， 项权利未清的，如是否设置抵押、典当等。 （2）已被批准征用，列入拆迁范围的。 （3）税费未清的。 （4）经人民法院判决裁定限制产权转移的。 ...
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权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 3、拖延办理房产证。 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定或者相关法律规定的办理房屋所有权登记的期限 可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 7、面积误差比超过3%而又没有做约定的。这种情况下，可以要求退房。 8、 ...
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