风险由总包人一人承担的情况,若认为设置该条款的初衷是为了诓骗分包人从而恶意拖欠工程款,那么这种想法完全背离了背靠背条款设置的初衷。其次,该条款属于当事人自愿签订, 并无不妥,但要将条款进行细致化说明。比如在条款中加入注释:此处业主支付工程款并非指业主支付全部款项,而是总包人收到一笔款后就有支付一笔款的 ...
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风险由总包人一人承担的情况,若认为设置该条款的初衷是为了诓骗分包人从而恶意拖欠工程款,那么这种想法完全背离了背靠背条款设置的初衷。其次,该条款属于当事人自愿签订, 并无不妥,但要将条款进行细致化说明。比如在条款中加入注释:此处业主支付工程款并非指业主支付全部款项,而是总包人收到一笔款后就有支付一笔款的 ...
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或其代理人以原告的身份代位行使债务人——施工单位的对次债务人——项目开发商或总承包商拖欠工程款的债权。具体的法律关系为民工方为原告，项目开发商或总承包商为被告， 直接履行清偿义务，判决执行起来较为容易。民工就有可能很快地拿到自己被拖欠的工资，民工的切身利益就能得到更有效的保证。采取“代位权”的保全方式 ...
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中，主审法官认为，本案的案由对案件的处理结果有决定性影响。因为如果认为是拖欠工程款纠纷，则被告应向两个原告支付；两原告之间的内部关系，法院不予考虑； 在审理过程中，会根据案件的具体情况讨论决定案件的性质，如承包合同纠纷、拖欠工程款纠纷、继承等等。除了前文所举的案件以外，还有一些这种例子，比如对同一个 ...
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中，主审法官认为，本案的案由对案件的处理结果有决定性影响。因为如果认为是拖欠工程款纠纷，则被告应向两个原告支付；两原告之间的内部关系，法院不予考虑； 在审理过程中，会根据案件的具体情况讨论决定案件的性质，如承包合同纠纷、拖欠工程款纠纷、继承等等。除了前文所举的案件以外，还有一些这种例子，比如对同一个 ...
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或其代理人以原告的身份代位行使债务人——施工单位的对次债务人——项目开发商或总承包商拖欠工程款的债权。具体的法律关系为民工方为原告，项目开发商或总承包商为被告， 直接履行清偿义务，判决执行起来较为容易。民工就有可能很快地拿到自己被拖欠的工资，民工的切身利益就能得到更有效的保证。采取“代位权”的保全方式 ...
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地交出房屋，这样也容易引起纠纷。更何况如果作为承包人认为其辛苦建造的房屋的工程款不能得到支付，有可能会采取各种方法毁损房屋，或者通过改变其承揽工程 认为法定抵押权不实行登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定抵押权， ...
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的实际履行方，这种所谓的实际施工人便无权以自己的名义起诉发包单位而主张有关工程款的权利。三、正确理解最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 或共同被告。选择依据关键在于转包人，违法分包人在纠纷中的态度，如果其是拖欠工程款对象，则选择以发包人为起诉对象；如果其怠于行使自己债权，损害实际 ...
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十分重要的指导意义。第一，在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期，工程款按进度支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。 这一现象的出现，既有因建筑市场“僧多粥少”，建筑业主为获取今后项目不得不在建设方拖欠工程款时“忍辱负重”的因素，又有建筑企业不能充分利用现有法律，导致丧失 ...
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法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。2、对于拖欠工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对 的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。（2）当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的，下列时间应视为付款时间：①建设工程实际交付 ...
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