辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （3）以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 1)如果该出资发生在 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就 ...
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的除外。 2-9-2 商品房的交付要求 律师应提示委托人，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件已取得交付使用许可证(住宅)或房地产权证(“大产证”)的 。律师应合理提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3-3-7 审查二手房有 ...
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，拍卖的保留价应以上述协商或评估确定的股权价值数额作为参考，同时应通知未放弃优先购买权的其他股东作为竞买人参加，并告知竞买人这一情况。拍卖时，第一次拍卖 之间的隐名投资协议或股权转让协议等虽然自签订之日起就发生法律效力，但根据合同相对性的原则，这些协议也只能约束签约的双方当事人，而不能对抗第三人。因此 ...
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在法律范围内的自由，须在不损害他人利益和社会公益的前提下进行，如果当事人的合同意志损害他人利益、与诚实信用原则相悖时，则应适用诚实信用原则。结合强制执行的 拍卖的保留价应以上述协商或评估确定的股权价值数额作为参考，同时应通知未放弃优先购买权的其他股东作为竞买人参加，并告知竞买人这一情况。拍卖时，第一次 ...
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股东，股东自接到书面通知之日起满三十日内答复，怠于答复的视为放弃优先购买权；（3）否定了出让方的表决权。 但是《公司法》对于同等条件的 报告向国有资产管理机构备案 ⑤ 出让方选定股权转让经纪机构，与其签订《股权交易委托合同》 ⑥ 出让方通过股权经纪机构将齐备的文件提交给股权交易机构，股权交易机构审查通 ...
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表示。例如为了规避有关法律法规而提交工商登记的阳合同，例如为阻止其他股东行使优先购买权，签订价格不一致的两份合同。笔者认为，在实践中为工商登记便利或 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；第二，夫妻双方就出资额转让份额 ...
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。例如为了规避有关法律法规而提交工商登记的“阳合同”，例如为阻止其他股东行使优先购买权，签订价格不一致的两份合同。笔者认为，在实践中为工商登记便利或 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；第二，夫妻双方就出资额转让份额 ...
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优先购买权不同，效力有差异。 (2)出租人违反义务侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿，而不是宣告前手买卖合同无效。这是一个重大的决策，具有重要意义，改变 有义务，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权，不得主张优先购买权。在拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的 ...
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份证明材料之间，公司章程优于股东名册，股东名册又优于出资证明。 3、对于质权合同，各地的工商登记机构规定不完全一致，有些要求按照工商登记机构的格式范本制作， ，质权人也可以参与拍卖、变卖的竞价，如果其他股东明示或者以推定放弃优先购买权，那么质权人也可能通过竞拍成为受让人，从而取得股权所有权，成为该股权 ...
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优先购买权不同，效力有差异。 (2)出租人违反义务侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿，而不是宣告前手买卖合同无效。这是一个重大的决策，具有重要意义，改变 有义务，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权，不得主张优先购买权。在拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的 ...
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