制度，保护当事人合法权益，制定本办法。 第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入 住房建设计划和用地计划管理。 第三十六条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得 ...
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简屋改造[9]的表述。从其内涵看，旧区改造和危棚简屋改造都是政府为改善市民住房条件和居住环境，而组织进行拆迁和建设活动的代称，其针对的改造对象在 》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，而在房屋拆迁方面，国务院1991年颁布《城市房屋拆迁管理条例》以来 ...
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和商业拆迁。如前所述，只有为了公共利益的需要，才能依法对公民私有财产实行征收或征用并予以补偿，国家公权力才能够介入到拆迁行为，运用强制手段。商业拆迁是拆迁 有些行为虽然打着公共利益的旗号，但实际结果却是某些个人受益，而公共利益却未得到体现。如政府为解决当地居民住房紧张问题而征收土地，建造经济适用住房， ...
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的乡村环境、不受商品房开发限制的一些条件等，满足了部分高收入人群的休闲住房需求。此类购买人群对是否真正拥有房屋产权应该并不是特别关注，他们关注的重点是 获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有 ...
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，政府及其工作人员的工资、奖金、福利、住房乃至办公条件，不仅与其机关收入、政府财政收入息息相关，而且与其政绩相关。财政收入越大，GDP增长越快，其本身就是 还要作为公共权力机构抑制具有经济优势的开发商的不当利益。而现有的制度安排，在约束政府权力方面成了摆设。 减少征用拆迁中的矛盾和冲突，其关键是对政府 ...
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或者要求得到充分安置补偿，形成动迁安置补偿的群体性诉讼案件。[10]而随着我国住房制度的改革，越来越多的居民从开发商那里购买商品房作为自己的居住用房，由于 在涉农纠纷中，比较容易发生群体性诉讼的是农村土地承包合同纠纷、农村土地征用纠纷、农村集体经济收益分配纠纷等。其中，农村土地承包合同纠纷最具代表性。 ...
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的乡村环境、不受商品房开发限制的一些条件等，满足了部分高收入人群的休闲住房需求。此类购买人群对是否真正拥有房屋产权应该并不是特别关注，他们关注的重点是 获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有 ...
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，政府及其工作人员的工资、奖金、福利、住房乃至办公条件，不仅与其机关收入、政府财政收入息息相关，而且与其政绩相关。财政收入越大，GDP增长越快，其本身就是 还要作为公共权力机构抑制具有经济优势的开发商的不当利益。而现有的制度安排，在约束政府权力方面成了摆设。 减少征用拆迁中的矛盾和冲突，其关键是对政府 ...
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在众多的上访案件中，近三分之二的案件是由征收土地征用而引发的。由于征地补偿制度设计不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的土地，从而 了征收土地补偿标准，但是由于单一的货币补偿方式不能很好地解决失地农民就业、住房和保障等问题，引发了一系列严重社会问题。因此，在新形势下我们必须对征收 ...
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计划经济体制下形成的户籍制度除了其基本职能以外，还承载了很多附加功能--就业、教育、住房、医疗以及其他权益、利益等。户口不仅是一种身份的体现，而且是一种 分配。同理，土地征用时尚未出生，在分配收益时出生不予以分配。 四、对策和有关措施 （一）村规民约不得有与国家法律相抵触的地方，各级政府应当对村民自制 ...
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