房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用： （一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产 上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理 ...
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条例的不完善也为政府滥用土地征收权提供了便利。在土地财政利益的驱动下，地方政府大肆强拆，不少人的住宅在一夜之间变成废墟，新条例出台以前，由于强拆 单位、个人房屋的规制上也有缺陷，法律规定政府征收国有土地上的房屋只能基于公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然对公共利益进行了列举，但有界定扩大化之 ...
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契税由各省、自治区、直辖市人民政府确定”。二、以征收补偿款承受土地、房屋权属缴纳契税的计税依据。《暂行条例》规定契税的应纳税额=计税依据*税率，也就是说契税 补偿的差价部分，如政府补偿100万给被征收拆迁户，被征收拆迁户又以120万购买新的房屋，那么被征收拆迁户需以(120-100)20万为计税依据， ...
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符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。（《土地管理法》第31条第2款）耕地占补平衡制度的主要目的在于从 ，且该建设项目具有地理位置上的特殊要求。 结合我国《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，笔者认为符合以上条件的公益性建设项目主要包括 ...
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之诉,应属于行政诉讼的受案范围。 4、行政补助和行政奖励 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款规定:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对 。③笔者认为,公告行为更多地表现为一种送达方式,并未对被征收人设定新的权利义务,不会对被征收人产生实际影响,应不属于行政诉讼的受案范围。况且,对这些 ...
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被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等 活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一章总则 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本 改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证 ...
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被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等 活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等 ...
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被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等 活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等 ...
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被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等 活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等 ...
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