法规对工程指定分包的范围没有明确的规定，建设部颁发的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法中规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人”，但未对指定分包给予 、发包人为降低成本而将：正程分解发包等等因素。目前建筑市场竞争激烈，许多施工企业为了生存，尽可能地满足发包人的要求。但从法律上讲，建设施工 ...
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》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条 工程建设项目符合《工程建设项目招标范围 ）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； （四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （五）在建工程追加的附属小型 ...
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款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。目前开发商与施工单位之间往往用套用定额的方法确定工程价款的总量，但是一般来说，定额不仅包含了工 。因此，最高人民法院的司法解释无疑是有重要意义的，能够解决一些大问题。但对于施工企业来说，仅仅有一份司法解释还是不够的。只有结合该司法解释的规定，在 ...
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企业资质，或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效 继续规定短期的1年的诉讼时效，因此可以认为短期的1年时效不再使用。 施工合同纠纷诉讼时效和价款结算问题 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法总则诉讼时效 ...
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施工企业资质，或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的 这类纠纷。例如在江苏华刚建设集团有限公司等诉盐城聚力橡塑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案中明确了审计报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《 ...
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施工企业资质，或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的 这类纠纷。例如在江苏华刚建设集团有限公司等诉盐城聚力橡塑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案中明确了审计报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《 ...
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施工企业资质，或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的 这类纠纷。例如在江苏华刚建设集团有限公司等诉盐城聚力橡塑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案中明确了审计报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《 ...
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施工企业资质，或者超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的 这类纠纷。例如在江苏华刚建设集团有限公司等诉盐城聚力橡塑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案中明确了审计报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《 ...
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实际施工人的认定应看其是否属于转包合同、违法分包合同的签约主体，属于施工企业内部职工或者不具有合同主体身份的施工队、班组成员的，不能认定为实际施工人 上的权利。对于层层转包情形是否存在多个实际施工人？专业人士认为，从实际施工人制度设立的目的在于保护农民工的利益，因此只有实际投入资金、材料和劳力等从事 ...
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前取得相应资质等级的，应当按照有效合同处理；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的认定无效。 2 违反法律规定的法定程序而无效 《最高院关于 招标或中标无效的，认定合同无效。 3 违反法律规定进行分包和转包的建设工程施工合同无效 根据《合同法》的规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设 ...
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