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房产经纪公司被判双倍返还2007年6月,李先生与中大恒基签订了《北京市房屋出售委托合同》,约定由中大恒基公司独家代理李先生所有的位于丰台区角门西里的一处房屋 偿还到期本息的情况下,银行有权要求陈某等人偿本付息,并要求世豪公司承担保证责任。但是,鉴于陈某等人的贷款目的是向世豪公司购买房屋,银行贷款已经在 ...
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支出的成本。[59] 上述制度颇值得我国借鉴。实践中,当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息,在发生诉讼或结案时,债务人应偿还的逾期违约金常常 对合同自由的限制,包括本文所论及的对利息的管制,在很大程度上是为了保证公众对商人的信任以及道德上的支持。而这种信任与支持可以说是一种公共物品 ...
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太福一案是以“开发节能电机”为由,以年利息24%的高额回报为饵,吸引投资者与公司签订“技术开发合同”。两个集资团伙都采取了虚造经营利润、假借荣誉光环 信息披露”为核心思想的特点。法律并不会介入人们投资抉择的好坏分析,也不可能保证投资者都能收回投资回报,只要投资者在投资者能够掌握到影响决策的足够的、真实 ...
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的判断与回应,以及对后期服务的保证,是分散化的公共许可参与者所不能提供的。同时,在解决音乐作品、电影作品、委托作品等的著作权归属问题时适用的 实现,需要保持许可条件的开放性,以避免社交网络传播方式带来的高额交易成本。然而,同样鉴于公共许可的合同属性,开放性的保持有赖于权利人的意思自治。鉴于社交网络的 ...
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也同样存在。据山西省高级法院的调查显示,山西省各级财政对法院预算内拨款基本上只能保证人员经费及少量的公务费,贫困地区的情况则更加严重。[18] 图三:2000 或避重就轻,或歪曲法律作出对外地当事人不利的判决;在执行时,对外地委托执行案件消极应付或干扰阻碍外地法院执行等。种种司法之消极作为,使外地人 ...
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这种合同,授权受托者采取信托方式来管理相关的著作权;另一种是“委托合同”,委托者通过这种合同,授权受托者作为代办或代理人对其作品进行管理。实践中,集体 情况是著作权集体管理组织为了维护广大著作权人的利益往往提高标准,索取高额使用费。这样做,一方面大限度地为会员争取利益,有利于吸引更多的著作权人入会。 ...
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的财政性资金包括预算内资金和预算外资金。并将采购定 义为采购机关以购买、租赁、委托、或雇用等方式获取货物、工程和服务的行为。另外,该办法把下列五项内容 与采购合同有关的实体履行付款义务而提供担保或其他的保证,或以其他的方式确保采购实体履行合同义务;2.该实体是否由政府管理或控制,或政府是否参加对该实体 ...
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鉴定。这样一来,来回反复的鉴定工作不仅拖延了民事案件的了结时间,还耗费了高额的鉴定费,而鉴定费如何分担则成为司法实践中困扰审判人员的难题。 一、鉴定费 鉴定结果出来后再由法院决定各自负担的费用。最后,完善司法援助制度,从而保证双方当事人不论贫富的差距,均有平等寻求司法救济的机会。 参考文献: [1]杜 ...
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,我方(指银行)将具有立即和绝对的权力出售货物,并且在有我方充分的委托或授权时出质人(pledgors即进口人)代表我方(on our behalf指代表银行) 年12月30日,江头农行、华诚五矿、中汽厦门公司三方签订了一份保证担保借款合同,约定,江头农行向华诚五矿提供进口押汇(种类)贷款216万美元 ...
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所带来的被迫的努力和适应过程,由此造成“偷懒”(shirking)的问题。同其它委托代理关系中的“代理人”不同,股份公司管理层不仅有着广泛的权力,而且有相当程度的 商数目的增加,包销股票的竞争越来越激烈,很难保证所有的承销商都会永远恪守职业操守,不会为争取合同而牺牲投资者的利益。很清楚承销商也是自私的 ...
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