夫妻财产制而当然为夫妻双方共同财产。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时，不再属于家庭内部财产纠纷，应适用物权法的相关规定。如前所述，物权法第二十八条 丙主张物权返还请求权？根据婚姻法规定，甲乙离婚事实成立时，双方约定的房产归属条款即生效，乙取得房产的所有权，但乙的所有权尚未登记，当然不具有对抗第三人 ...
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房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用 离婚时应依法分割 【来源】最高人民法院2015年11月20日公布的婚姻家庭纠纷典型案例（河南） 【裁判结果】襄城县人民法院和许昌市中级人民法院经审理认为，土地补偿款 ...
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配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 二、按揭房产 ，能否登记成功以及何时登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人的配合。许多房屋由于非购房人本身的原因，无法及时甚至永远无法办妥权属登记。 ...
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判定。夫妻对婚姻关系期间所得的房产以及婚前房产的约定，对双方具有约束力。 五、财产照顾原则：《婚姻法》第四十二规定：离婚时，如一方生活确实困难， 达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人对因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 九、婚前承租、婚后购买房屋：由一方婚前承租、婚后用共同 ...
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对外的债务。而离婚协议关于债权的分割经通知债务人后就具有对外效力。夫妻共同财产的分割由于财产表现不同而具有一定的技术性，特别是房产的分割在日常生活中成为 变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。有人认为婚姻案件是具有较强的人身依附性的纠纷，与《合同法 ...
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协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。 因此，男女 登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意 ...
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了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。因此，男女 登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意 ...
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地表现出是一种合同关系。大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防或者减少财产纠纷有着重要意义。这个协议只要双方自愿，内容不违法， 现在，由于房价过高，房子通常也就意味着一大笔经济支出，而由于法律的原因，对于房产的财产属性的界定较为敏感，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的 ...
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。Z在其与J的离婚诉讼期间，将其本人名下的一套房产卖给了W。J诉至法院，称该房产系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令 Verlag，2010，S 224. [89] 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)》。 [90] 这里之所以使用经验则， ...
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被套上了一根绳索。近日，江苏省徐州市泉山区人民法院审结的离婚后财产纠纷一案，就因为男方没有及时兑现给予女方补偿的承诺，被女方一纸诉状告上法庭，让男方 支付给原告。法庭经审理认为，原、被告双方在登记离婚时所签订的“离婚协议书”是双方自愿所为，且不违反有关法律法规和社会公共利益，被告虽然表示该协议显示公平 ...
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