购买的住房曾发生非正常死亡事件后，遂诉诸法院，要求撤销房屋买卖合同，要求孙静退还已付的购房首付款。孙静答辩时称，房子一直是通过朋友对外出租，其一直不知道房屋内有人死亡，只在签订合同并办理了房产变更手续后才听说的，故不能成为周雪德要求撤销合同的理由。【分歧】孙静和周雪德签订的房屋买卖 ...
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万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、 贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新 ...
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间作为开发商的展示空间，一定会扬长避短，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候，为了避免那些过于较真的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争， 卖出。银行贷款会登记个人信息，所有的业主信息在物业公司也有备案。购房是一个很长的利益链，卖给装修公司、电器公司都有可能，但是出售最多的对象还是 ...
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间作为开发商的展示空间，一定会扬长避短，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候，为了避免那些过于较真的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争， 卖出。银行贷款会登记个人信息，所有的业主信息在物业公司也有备案。购房是一个很长的利益链，卖给装修公司、电器公司都有可能，但是出售最多的对象还是 ...
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”的歪招。 北京市朝阳区人民法院法官徐天元介绍,如一套房子实际总价是152万元,按照个人房屋贷款规定可以从银行贷款八成,即121.6万元。而为了做到零首付, 帮购房者从银行贷出了房屋实际总价的全部款项152万元。 “通常采用此种方式的购房者需与开发商签订阴阳两份购房合同。”徐天元说,其中一份房款价格较 ...
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婚姻法解释(三)》出台后，在社会上引起了不小反响，但因为司法解释才公布，尚未有判决实例，社会反响一直停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决了4 房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到 ...
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作为村民自住房用地，不准转让。5、对产权有纠纷，产权不清，无产权的房子，不能购买，因这些买卖合同不能受法律保护。二、购买二手预售房必须依法 了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记的所有人 ...
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婚前个人财产，不作分割。针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能 情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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婚前个人财产。 2、婚前以一方名义购房，双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同，并将产权登记在自己一方名下，但购房双方都有出资，只是出于各种原因，产权登记 中，男女双方在决定结婚到实际结婚这段时间，往往会为了婚姻做大量的准备，买房子、买贵重首饰等。这类物品的价值都十分高，也常常耗费了新人的半生 ...
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，即使赋予消费者在购房合同上的反悔权，也不见得能有效保护其合法权益。 首先，通常房屋开发商在取得预售许可证之后就立即通过预售的方式对外发售房屋，而房子要真正盖 。但是这里仍然存在一个悖论：既然你交了定金或者订金，这就说明了你有购房的诚意，交了定金（订金）之后反悔还要主张返还定金，除非是房产商欺诈，这 ...
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