使用权是我国特有的一种用益物权形式，是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。农村宅基地使用权是与集体经济组织成员的资格联系在一起的 〕89号)中规定，“农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省 ...
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村民小组给他留下了7亩林地供其承包管理使用。2005年，甲因病去世，其本村邻组的兄弟乙要求继承承包甲生前承包的林地，遭甲所在村民小组群众反对，酿成 继续承包时，其他近亲属优先承包要得到发包人同意。这是因为土地承包合同的标的物土地，是集体或国家（国有在农村的特殊情况）的，为所有人行使管理权及考虑是否由本 ...
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裁判要点《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买 ...
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年，其积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场开展蛋鸡、肉鸡等多种经营，养殖数量达到 和农产品分拣包装等必要的场所用地；硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。同时，《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题 ...
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本案的基本事实。 一九八二年，丘北县平寨乡小罗白村集体土地分包到户时，小罗白村民委将将位于本村位于水塘边斑腾李（地名，即该案争议标的物）分包给 ，人与人之间的相处和交往更多的凭良心做事，以道德来约束相互之间的行为。在我们农村像借钱、互换物品基本上都是靠口头约定，本案即是这样一个典型案例。被告（反诉原告 ...
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至少也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转，而张某某 讼争房屋提出过任何异议，更未依法申请撤销该房屋买卖行为。讼争房屋的土地性质已经属于国有土地，相关手续也都已办妥，讼争房屋的产权过户也只要李某某配合到 ...
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但是安置和户口关系比较密切。 宅基地这部分的补偿一般是分配给本集体组织的成员的，如果您不是本村人那么这一部分的补偿不太容易拿到，当然您可以尽量和 宅基地让其自建还可以选择货币补偿，非农业户口就只有货币补偿。 农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属、附着物以及合法承包的 ...
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村民代为提出申请。经村民委员会民主评议，对符合本条例第六条规定条件的，在本村范围内公告；无重大异议的，由村民委员会将评议意见和有关材料报送乡、民族乡、 农村集体经营等收入的地方，可以从农村集体经营等收入中安排资金，用于补助和改善农村五保供养对象的生活。农村五保供养对象将承包土地交由他人代耕的，其收益归 ...
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安置补偿费。被告村小组于2012年5月按每人8000元进行了分配。但被告分配时以原告系“出嫁女”婚后不在本村居住生活为由，拒绝分给原告，为此引起纠纷，原告诉至本院。 经法院审理认为，农村集体土地征用获得的土地补偿款属于该集体经济组织内部全体成员共同所有。征地补偿安置方案 ...
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类农村房屋要被收回 1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。 2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此 仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证不予补办； (4)违法占地建住宅的，土地违法违规情况若尚未处理或正在处理，宅基地证不予补办； (5)经村委会批准得到新 ...
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