人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 ，则有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易，其行为不构成违约。目的是保护买方的合法权益，促进中介机构更好服务、公平竞争。因此 ...
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月后，建筑公司接到了法院送来的传票。股份公司起诉要求建筑公司承担擅自停工的违约责任。建筑公司认为停工系因股份公司拖欠工程款所致，遂反诉要求法院追究股份公司拖欠工程款 送达我公司，要求我司于２００２年１２月２７日前付清第一被告对你司的工程欠款，在时间上也是不可能的。为此，十二建公司提起本案诉讼，请求：１ ...
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代理权一方当事人承担举证责任。据此规定，在合同纠纷案件中，如果一方当事人主张对方违约，应承担违约责任，则仅需证明合同有效成立即可，对方当事人要就其履行合同义务的 万元，如果此时张三不能举证证明其只欠李四3万元，就要承担偿还5万元欠款的责任。所以在此情况下，法官要适用举证责任倒置，就要加倍小心，综合案件 ...
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淼应当按照协议约定全面履行自己的义务，部分履行不符合合同约定，应承担继续履行合同的违约责任。赵秀荣和赵征自愿为段永淼的债务提供担保，并在还款协议书 永淼、赵秀珍挪用单位资金造成投资款无法及时追回，但二人的经济犯罪嫌疑与欠款担保经济纠纷分属不同的法律事实。最高人民法院1998年4月29日《关于在审理经济 ...
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问题承担质保责任。 14、买卖合同当事人以欠条方式对价款、违约金进行了结算的，当事人之间形成新的欠款关系，原买卖合同中约定的违约金条款不再适用。新的欠款关系 ，从其约定。 17、居间合同中“买卖双方协商解除合同需居间人同意，否则承担违约责任”的约定，应属有效。居间人不同意的，不影响买卖合同的解除，居间 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 在土地承包合同中，只要一方当事人不履行土地承包合同义务或者履行土地 不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。”依据这一法规，以下四种做法，属于在土地承包经营权流转中侵犯农民 ...
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） 受理的， 则应作为一项形成之诉。 2. 抗辩抑或反诉 在实务中， 一方当事人主张给付工程欠款， 而另一方当事人称工程有质量问题要求减少给付工程 主张减价的数额为900 - 720 = 180元。 六、减价与损害赔偿 减价作为一种违约救济手段， 与损害赔偿颇有相近之处， 以致易使人将二者混为一谈， ...
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在未收到应得款项时，有权留置其为之投入劳力或材料的房地产。为收回欠款，他们可以取消房地产赎回权，通过法律程序将其拍卖，以拍卖所得抵偿欠款 其次，投资者购买证券后，原始债务人(住房借贷合同的借款人，证券发行后被称为原始债务人)违约或提前还款等一系列风险势必影响投资收益，但掌握这些信息的是原始权益人(住房 ...
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例：市民王先生两年前用信用卡透支欠下银行7884元，两年后，7884元欠款已经变成35478元，为了催促王先生还款，银行将他诉上法庭。按说欠债还钱天经地义 机构的惯例，所以对复利予以保护符合国际惯例，也是对借款人不按时结息的违约行为的惩罚。 笔者认为，人民银行于1999年制定的《人民币利率管理规定》是 ...
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还清欠款当我们和信用卡中心确定好还款方案后，一定要严格按照约定的还款计划来归还欠款，只能有提前还款，不能有逾期还款。否则信用卡中心将保留起诉你的权利。在 记以清偿为原则，优先偿还欠款金额较小的信用卡。如果银行认可了你提出的所有方案，那么请务必遵守还款约定，避免二次违约，如果再次违约，可能就会面临被起诉 ...
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