各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的问题，请及时报告我院民一庭 法律若干问题的规定》第二十四条的规定处理。当事人以签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保，双方已经办理房屋所有权转移登记，借款人以不存在真实的买卖合同 ...
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买卖合同为意思表示。案情简介：张某与房地产公司借款合同纠纷张某与某房地产公司签订了一份借款合同，约定张某向房地产公司出借款项800万元，借款期限为 借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当 ...
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名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。该款文字描述较清楚，但实务中遇到一些有意思 工作人员为本单位生产经营需要，以自己名义与出借人发生资金借用行为而引起民间借贷纠纷，应当如何确定当事人？须审查借款行为是否属于职务行为、代理行为、表 ...
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人间借款合同的双方应称为“借款方”与“出借方”。笔者就代理了一个民间借贷纠纷案件，庭审已经过去，突然，有个法院领导说，管辖权有问题，法官与法官之间也争论不修， ，民间借款也可以有贷款方。李鹰律师认为，民间借贷合同为实践合同，借贷双方通过签订借款合同、出具借条、欠条、发送手机短信、电子邮件等以书面、口头 ...
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竹阳镇新华路C号。公民身份号码：51302919690101----. 案由：民间借贷纠纷二审案。 答辩人与被答辩人民间借贷纠纷案，答辩人收到上诉书副本，根据上诉人的事实与 。答辩人认为上诉人的这一观点无论是否成立均不影响民间借贷合同成立及生效，也不影响合同主体的确定，当然就不影响何某某与姜某某是履行 ...
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利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已 利息上产生矛盾。对民间借贷利息纠纷可以参照《合同法》的明确规定：（1）根据诚实信用原则，借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的，在 ...
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、数额、期限、利息、还款方式、违约责任等内容。那么在签订民间借贷合同时要注意哪些问题？ 民间借贷合同包括哪些内容？ 借款种类：针对不同种类的借款，国家信贷政策 ，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。 最后，保管好借贷合同，签好借贷合同后，出借双方一定要保管好借贷合同，以免产生纠纷时百口莫辩。 ...
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质量问题，乙方有权行使同时履行抗辩权拒付相应的货款，因此该案应以买卖合同纠纷审理，并应判决支持乙方提出的退货等合理的反诉请求。 【评析】 笔者 合同，自贷款人提供借款时生效，因而“贷款人提供借款”成为民间借贷合同生效的特殊要件。审判实践中有时会遇到一些名为民间借贷却根本不存在“提供借款”可能的假借贷 ...
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强调夫妻双方具有平等的处分夫妻财产的权利，更加强化男女平等的法律理念，从该条款中并不能得出家事代理权的法律确立，而家事代理权是随着我国《婚姻法司法解释（一） 应证明所负债务用于夫妻共同生活。《上海高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件 ...
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的损失等。如将案件定性为民间借贷纠纷进行审理，雇主只能要求返还借款本金，有的也可能要求给付利息。总之，在此类合同纠纷案件中，不能仅凭一张借据 劳动力到场后，砖厂作为用工方，为了逃避法律责任、获取非法利益，一不同劳动者签订劳动合同，二不直接同劳动者发生正面接触。变相委托包工头对这些劳动力进行管理，包括对 ...
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