是自动的。对于第一个问题没有分歧，但如何理解自动续期却有不同意见。一部分人认为，自动续期意味着无条件续期，而且无需再缴付土地使用费用。甚至有人认为，这不仅 可以将使用期届满70年且续期后的期间视为“确定批给”？如此一则可以一劳永逸，二者可以安定民心，免再争议。第二，土地使用的特别捐税和年租。在澳门土地 ...
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在我国大陆则无法实现, 因为法定地上权的成立以土地所有权可以转让为前提, 而在大陆是禁止土地所有权转让的, 所以没有法定地上权存在的条件。(三)地上权的效力主要表现 交地租的情况下而将地上权让与他人, 则土地所有人仍可以向新地上权人主张地租请求权。我国大陆的土地使用权作为一种新型的用益物权, 已不再是 ...
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物权法》和《担保法》都对四荒取得承包经营权的土地可以进行抵押。而对于取得土地承包经营权的土地,不属于四荒就没有权利进行抵押,有违法律公平的价值。4 能随便改变用途,要按原来的土地使用情况使用,不能有损土地的使用价值。就是土地承包经营权抵押被实现后,土地的用途不变,维护土地的使用价值。参考文献:[1]王 ...
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的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；连续二年未使用的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。这样就容易导致农民 的所有权不作出明确界定，会使原有农工陷入既不是职工身份又没有土地权利的尴尬境地；如果此时遇到土地征用，非但无法保障当事者的合法权益，也会造成社会秩序的混乱 ...
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的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；连续二年未使用的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。这样就容易导致农民 的所有权不作出明确界定，会使原有农工陷入既不是职工身份又没有土地权利的尴尬境地；如果此时遇到土地征用，非但无法保障当事者的合法权益，也会造成社会秩序的混乱 ...
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入股土地经改造难以恢复，难以短时间内复垦，严重影响土地使用。农地股份合作制的多年实践充分证明,凡是过分地运用行政干预, 不最大限度的尊重农民意愿，实行农地股份 折价入股企业在一定程度上具有相似之处，都具有专属性。有人认为我么可以借鉴劳务出资入股的法国模式：即劳务出资额不计入公司注册资本，只作为分享利润 ...
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，将做出的多个方案连同预算向发展商推荐。可以大大提高中小型企业发展商参与竞争。而内地设计院的市场化程度不高，根本没有把注意力集中到这方面。 八、规范政府 挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有 ...
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实施条例将林地使用权及林木的所有权规定为两种独立的林权。从此规范意旨可以看出，有关土地及地上种植物间的关系，我国系采取分离所有权之立法体例。[7] 2 之前或之后，基于债权平等原则，其效力一样。申请保全程序时，通常并不影响继续使用被查封之物，以促使其能继续发挥经济效益；此外，从考虑增加还款可能性的角度 ...
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、提供给消费者，必须经过极其严格的审核，只有确保该品种不会产生任何副作用才可以批准上市，否则任何人不能自己决定把其作为商品推出；而且一定要让消费者有充分的 ，我国农业增产一个很重要的因素，是采取了一系列强化土地使用的措施，比如说使用化肥、使用农药、使用薄膜等等，这方面使农产品在短期内能够得到比较快的 ...
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土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。所以如果转让人没有按照出让合同约定或者法定的６０日内 使用权证来实现，按照规定，政府只能在使用人足额支付土地出让金后才能颁发土地使用权证，所以只要土地使用人持有有效的土地使用权证，第三人就有理由 ...
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