世性。其对世性效力的来源有如下几种：（1）初始取得的农村土地承包权是通过发包方和承包方之间的合同生效设立，但土地承包经营权设立后，法律规定政府要登记造册 去做了登记，那么前一个需役地人享有的地役权不能对抗后者，因为前一个地役权没有登记，严格上说，它不是地役权而仅仅是一个债权。 3、对于通过某些方式取得 ...
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承诺，开发商便受广告内容约束的意思，其三，如果双方没有明确将广告内容写进合同，则广告内容不具备任何法律效力，所以在因广告不实引起的房产纠纷中开发商多主张 房屋产权登记承诺也是无效的，因为产权登记是政府行政主管部门的职权，能否登记产权，要看其是否具备产权登记的合法条件，开发商说了不算；售后包租在法律、 ...
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问题的研究才有了基础。公司章程的生效和无效，是法律效力的二个方面，有效的公司章程，才能达到设立人的目的，而无效的公司章程，对设立人没有法律约束力。 的法律颁布后，对它生效以前所发生的事件和行为是否适用的问题。[36]由此看来，法理学研究法律效力研究的对象是法律，而笔者该章研究对象则是公司章程。从两者的 ...
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有损雇主利益的专门见解。就本文所讨论的私车限额拍卖是否有法律根据这一问题而言，在上海市府决定以没有法律根据为由撤消该措施以前，人们当然不能期待在市府 道交法没有明文授予的权力，是排除该法规定的机动车登记条件的法律效力的权力，是限制车主依据该法申办机动车登记的权利的权力，是采取限制私权的性质和程度明显强 ...
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担保法的规定，下面的问题就无法回答：如果没有登记的抵押合同无效，那么为什么法律还要求当事人去登记呢？合同在登记之前是无效的，当事人为什么要接受它的 是抵押权成立与生效的必要条件。具体说来，抵押登记具有如下法律效力：1、决定抵押权是否成立。已经登记，抵押权成立；尚未登记，则抵押权不能成立。在抵押合同成立 ...
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（一）为什么进行商事登记？登记的法律效力到底是什么？ 现在世界范围内普遍对商事主体进行登记，但是为什么进行登记？是否所有营利行为都登记？各国的回答是 》第五十六条再次重申“国务院根据宪法和法律，制定行政法规。”国务院是否有权创设古今中外没有的民事主体？该条例是否属越权立法？就不得而知了。 民办非企业 ...
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正确性可以从不动产登记中获得公众认可的推定。同时，占有表现动产物权符合一般交易常识和客观事实，社会公众有充分理由相信该形式的法律效力，进而决定自己是否与物权人就 不动产登记等公示形式只起到了优势比较作用，即采用公示方式的物权变动的法律效力，要优先于没有采用公示的物权变动，但它既不能决定物权变动是否生效 ...
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登记中的不合理收费 改革开放以来，虽然党中央、国务院多次进行机构改革，然而都没有抑止住国家机构与官员队伍的不断膨胀。一方面，国家机构的扩张速度大大超过了财政 法律效力，还是登记卡（簿）上的记载更有法律效力？事实上，由于到行政机关查阅登记记录的诸多困难，使得人们更加相信权属证书的可靠性。然而，发生纠纷时 ...
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我国破产法中对别除权的设立范围没有明确规定，只是在该法第32条中规定：债权人行使别除权所依据的基础权利是有财产担保的债权。根据我国担保法及其 使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？首先抵押登记具有如下法律效力：1、决定抵押权是否 ...
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。其要义为：善意取得制度意在对法律关于无权处分行为效力的一般规定———效力待定创设例外，至于原因行为是否存在，则属于受让人取得权利是否有法律上原因的问题。有效原因行为 性。且在技术层面，一般情况下，物权行为无效或被撤销，不仅受让人没有理由请求并保持登记或交付，而且让与人也无理由请求并保有价金，同样没有 ...
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