领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否 而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。 例如，总承包人自行分包 ...
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签约必须是法定代表人，其相关证件在签约时务必要检验清楚，否则，盲目签约到后来察觉有问题也无济于事。 2.1.2当事人法律意识薄弱。市场经济其本质是法治经济， 更能够顺利履行目的。但是如果负责督促履约的管理人员疏忽了合同的变更，加之法律常识的缺乏，没有分析公司内部的项目进程以致错过了变更的有利时机，就会 ...
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签约必须是法定代表人，其相关证件在签约时务必要检验清楚，否则，盲目签约到后来察觉有问题也无济于事。 2.1.2当事人法律意识薄弱。市场经济其本质是法治经济， 更能够顺利履行目的。但是如果负责督促履约的管理人员疏忽了合同的变更，加之法律常识的缺乏，没有分析公司内部的项目进程以致错过了变更的有利时机，就会 ...
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或全部贷款本息；世豪公司作为保证人，自愿为借款人提供连带责任保证，在借款人没有按照合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对借款人所购的 ，遂以被告存在面积欺诈为由向法院起诉，要求双倍赔偿房款差额。在原、被告签约前，即2007年2月，房产测绘部门已向被告出具有关涉案房屋所在楼宇的 ...
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导致合同效力受到质疑。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权力的，而分支机构签订合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是 对中间交工的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...
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委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。3、担保没有董事长（专指公司）的书面批准，包括总经理在内的任何人无权在合同、信函、传真等 验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而分公司为营业执照；（2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、分公司承担连事责任，风险最小，一般情况下 ...
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对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。 如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下内容： ①是否拥有《企业法人营业执照》 合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约 ...
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对须要合同一方或各方主体具备相应的资质或得到行政许可才可从事的合同行为，相关签约方应具备相应的从业资质或得到行政许可。而且，资质是不可以借用也不是企业 造成的损失（直接和间接损失的），以实际损失为赔偿依据。 （二）如合同中没有明确违约金或赔偿金的计算，裁判机构只能根据损失的举证情况进行判决或者酌定，这 ...
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真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需 期限，因此过户期限以及过户手续由哪方主办、哪方配合，必须事先确定并在合同中写清楚。特别值得提出的是，某些房产中介公司收到客户定金甚至是首付款之后 ...
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的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定 。司法实践中，各地法院对此观点并不一致，有的法院按实践签约地法院确定管辖，有的按合同约定签约地确定管辖，所以司法解释特地对此进行了统一。由此可知， ...
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