规定不进行分割的公共面积，包括机动车库、非机动车库、消防避难层、地下室、半地下室、设备用房、梁第标高不高于2米架空结构转换层和架空作为公共休憩或 不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人 ...
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，住宅小区地下人防工程应属于住宅小区的共用设施设备，应属于全体业主所有。 第一、建设部《城市地下空间开发利用管理规定》的立法目的主要是针对合理开发城市地下 、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施等设施设备。”所以，住宅小区地下人防工程应属于小区共用设备 ...
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流动。同时，若其他区分所有权人因排水或供水出现问题而需要进入某专有部分进行管道维修时，该专有部分所有人应给予一定的便利，无正当理由不得拒绝。 （3）相邻 展望 建筑部的《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求， ...
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住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。第三十六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府 ...
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的规定。旅游经营者应按法律法规的规定健全安全管理制度，配备必要的安全设备和设施，建立安全的游览环境。安全管理规定是景区保障游客安全最低限度的强制性要求， 2设施设备和交通工具安全、有效。景区内的游乐设施、防护栏、电力设施、消防设施、缆车、索道、交通工具等安全可靠，不存在危及人身安全的隐患，并能保证通畅 ...
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按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。 第三十六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上 ...
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。?大型货车必须具有符合标准的侧、后防护装置。道路施工、养护、环卫清扫、设施维修及绿化等专业作业车辆，应当符合国家和本省的道路作业车辆安全标准。?第 进行验收，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。?道路经营管理单位应当按照国家有关主管部门规定的技术规范和操作规程对道路进行养护，保证道路经常处于良好 ...
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，国家出台了《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》等一系列法律、法规；最高人民法院则先后作出了 公约、办理房屋验收、水、电、燃气表读数核验、附属设施验收、房屋交付使用）7交付契税、维修基金等办理房屋所有权证并交付业主8办理土地使用权证。 在 ...
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内墙壁、顶棚和地面光洁、平整，门窗结构严密。(三)库区有符合规定要求的消防、安全设施。第二十条 仓库应划分待验库(区)、合格品库(区)、发货库(区 企业营业场所和药品仓库应配置以下设备：(一)便于药品陈列展示的设备。(二)特殊管理药品的保管设备。(三)符合药品特性要求的常温、阴凉和冷藏保管的设备。(四 ...
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由行政机关任意划分。物业管理条例中所规定的三项因素，并不科学。 共用设施设备范围很广，供电供水供热供气，道路通讯绿化消防，哪种设施设备是划分物业管理区域 难免冲突。生活习惯、对物业费的态度、对公共事务的关心程度、对小区重大改造维修事项的看法都有所不同。而这种冲突，通过业主共同决策是很难解决的，因为中低 ...
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