股东的自由进入、退出机制并未受到影响，并且自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格（公司章程另有规定的除外）。而转制社区股份合作企业基本上是封闭的 指转制社区经济组织和居民的主要收入来源于出租厂房、商铺、仓库、住房等物业而收取的租金，贸易发展型和生产发展型经济实体比例很少。所谓非正式经济特征，是 ...
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之间的民事法律关系。但是，从严格意义上将，他们之间的关系也不同于住宅小区物业公司与住户之间的关系。国家、地方有关法规规章虽然对市场开办者、市场经营者 为保证双方能够全面履行本合同，按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，双方可以建立定金担保制度。由市场经营者向市场开办者缴纳一定数额的定金，合同期满后， ...
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影响正常居住使用的，应属建房开发商的责任，在遇到业主反映此类问题时，物业公司可告知业主正确的解决途径或协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失。 “商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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公司内部的犯罪行为如果符合黑社会性质组织罪的特征，或者发展到某种程度的话，相关公司都可以演变成黑社会性质组织。上述理论观点，虽然表述不尽相同，但它们的共同之 等人涉黑案中，以某县某市场开发物业有限公司为依托，在经营农贸市场期间，采取暴力、威胁等手段，强行向租赁户收取高额租金，并强迫相关经营户在该市场内 ...
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应有的作用，那何不将该项基金的管理权限交还其真正的主人——业主？由业主监督物业公司将该款项专存起来，或者象美国的做法——交给基金会打理，政府只需制定好 更有益处。 2.次之保留并改革政府管理方式 如果要保留政府统一管理基金的方式也可以，但必须改变现有制度，简化程序、降低门槛、规范基金的保值增值问题，并 ...
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支付工资，并承担相应的责任。盛玉与南方人才公司的合同也约定，非因本人原因而被用工单位退回，南方人才公司可以另行安排工作任务，执行不低于本合同约定的工资 管理，学员进人学校要接受教育管理，病人住进医院要接受医疗管理，业主进入物业要接受物业管理，绿化、保安等服务进入工厂要接受工厂管理，推销进入商场自然也要 ...
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的情况下也可加速售房。 1)走访多家大物业公司放盘 在此期间应尽量选择多家大规模中介公司放盘 (2)依靠亲朋好友相互转告物色买家 (3)上专业房产 ,人为地将买卖双方隔开。在交易行情高涨时,中介公司可以将房屋顺利出手以赚取买卖差价;在交易行情低迷时,中介公司则会以无法成交为由终止合同。如此一来,中介 ...
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，进行公共租赁住房的日常运营工作，如公共租赁住房的租金收取、房屋维护、住房安全检查、对物业服务公司工作进行指导监督等，会造成公共租赁住房建设运营效率不 参与公共租赁住房业务；二是应根据需要逐渐减少供应数量，国家租赁住房公司可以减少建设数量，也可以将所持公共租赁房出售给社会企业或当作商品房出售，回笼资金 ...
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时并未明确告知该权利负担情况， 商品房 交付时该权利负担仍然存在的， 预购人可以拒绝接收房屋并追究开发商的违约责任。 第四， 享有要求出卖人协助办理房地产 ，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的 物业公司进行服务，给住户营造一个良好的居住环境。 三、商品房预购人权益受损 ...
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管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化 利益的重大影响， 以为那只是开发商的事情， 只要自己与开发商签订了预售合同就可以高枕无忧。（3）预售合同登记的法律效力不明确。虽然目前最高人民法院的有关 ...
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