术语二 房地产经纪执业程序三 房地产经纪中的禁止行为四 房地产中介的收费五 中介服务公司在买卖合同中的签章六 二手房买卖的中介合同七 、房地产中介合同示范文本八 十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内， ...
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但是普通的共同诉讼则要拆分到最小单位。（注：例如一起20名业主诉物业公司物业管理合同纠纷案，本来就是一起群体诉讼，完全可以算作一个案件，但法院的 流程是，一些群体性诉讼当事人以个人诉讼的方式进行试探，合议庭审理后将个案提交审判委员会讨论，然后由合议庭做出一体化判决。当前的问题则是要在程序上进一步细化这 ...
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（审前调解）的规定中。诉前人民调解主要是对未经人民调解委员会调解而直接向法院起诉的部分家庭、邻里纠纷以及其他一些疑难纠纷，法院可以建议纠纷当事人向 涉及历史遗留问题而导致的纠纷之外，还有很多涉及居民居住环境、市容环境、居民与物业公司和饮食企业之间等等的纠纷，都是超过10人以上的群体性事件。工作室不但 ...
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自 年 月 日至 年 月 日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业管理的时间至少在 年 月 日以前开始，以 委员会仲裁。 2、依法向____________人民法院起诉。 第二十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十三条 合同附件与本合同 ...
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行为包括：长江堤防出现豆腐渣工程，国家体育总局滥用奥委会1.31亿资金，国家电力公司决策失误导致损失或潜在损失32.8亿元等。2005年，审计部门又继续揭露 年版，第363页。 [26]深圳竞选人大代表的选民有4个人是在自己居住的小区业主委员会的代表，有2个分别是外来工和下岗工人，有2个分别是学校校长 ...
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和责任承担上海高院民事裁判文书制作中援引法律条文若干问题的规范上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题上海市高级人民法院关于业主委员会行政诉讼主体资格问题的解答上海市高级人民法院关于规范本市诉讼活动中公民代理的若干意见上海高级法院关于审理抚育费、赡养费等案件若干问题的研究纪要 ...
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所有人或者管理人。对此问题，尚无明确的法律规定和司法解释，据此，法院驳回了原告起诉。此后，济南市中级人民法院又驳回了原告的上诉，维持了原判。[7] 就本案而言，有 先通过责任保险获得经济上的补偿，保险费从物业管理的公共基金中支付，待具体的责任确定后，再由其承担补充责任，业主委员会也有权向其追偿，以归还 ...
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认购合同》载明被安置人系李荣荣，而且该合同标的就是603号房；后来北京市建设委员会核发的中华人民共和国房产证，也毫无争议的证明李荣荣是603号房的合法所有人。 第七条规定，只有被拆迁人、被安置人才能申请免税核定。物业费，是房屋的所有权人即业主，因物业公司向其提供了服务而收取的费用。603号房的物业费， ...
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年合肥金湖新村业委会起诉要求被告物业公司移交住宅区规划图等资料、物业管理用房、提供配套公用设施一案中，金湖新村业委会请求保护的就是全体业主的集合性利益 格。 三是社会团体、民间组织提起的团体诉讼。包括：集体合同中的工会、业主委员会、消费者协会、环境保护组织、著作权集体管理组织等提起的集合性利益诉讼。如 ...
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无国籍人的，当事人向外国人、无国籍人在中华人民共和国内的居住地法院起诉的，应提交当地居委会、物业公司出具的证明，不能仅凭外国人、无国籍人就职单位的住所地 （二）起诉人身份证明，委托代理人的还应提交授权委托手续；（三）选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定。第三十一条利害关系人申请宣告公民失踪死亡，应 ...
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