金的使用 为保证商品房建造工程如期顺利进行，预购方还须确定商品房预售所得款项是否真正用于相关工程建设。《城市房地产管理法》规定：商品房预售所得款项，应当委托 ，专项用于建设所预售的商品房，银行监管不当给预购人造成损失，应当承担赔偿责任。预购人为保护自己的合法权益，可以在签订预售合同之前，要求预售方出示 ...
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学者们是这样看待按揭的：“按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属 由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商 ...
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。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。4.孔某与北京某物业管理公司劳动争议纠纷案一、典型意义：依法切实保障残疾人劳动的权利《中华人民 法院支持。某粮管所改制，人民法院也依法变更改制后的某粮食购销总公司为被执行人承担赔偿责任。15年来，人民法院从未中断对曹某案件的执行工作，且均执行到位 ...
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听取被接管单位的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位和有关部门应当予以配合。 第三十一条 供热行政主管部门应当 ，并对施工单位处以5000元以上1万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。 第五十八条 供热行政主管部门或者其他有关部门的工作人员违反本条例 ...
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测绘。房屋征收决定确定的申请测绘期限截止后，房屋征收部门应当统计申请数量，核实是否需要进行测绘，公告测绘机构名录并告知被征收人协商选取测绘机构。在测绘机构 暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，造成损失的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；涉嫌犯罪的，移送司法 ...
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房号）。规划行政主管部门在规划许可、验收过程中，应当审查物业服务用房建筑面积、位置、配置等是否符合规划设计指标。房屋行政主管部门在办理房产测绘成果备案时应当 5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 关于外墙的使用权归属，物权法本身并没有对该规定进行明确的细化，仅仅 ...
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能力人负有一定的监护性质的职责，因此，可视情况决定这些单位适当地承担赔偿责任。[6]这种理解与当时学界对于学校对学生的保护义务通说采监护义务说 不应根据不可抗力免责，而应承担赔偿责任。根据媒体报导，灾区发生了化工厂液氨泄漏事件。[8]对此类事件企业是否应当承担环境污染责任需要根据实际情况确定。环境法上 ...
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能力人负有一定的监护性质的职责，因此，可视情况决定这些单位适当地承担赔偿责任。[6]这种理解与当时学界对于学校对学生的保护义务通说采监护义务说 不应根据不可抗力免责，而应承担赔偿责任。根据媒体报导，灾区发生了化工厂液氨泄漏事件。[8]对此类事件企业是否应当承担环境污染责任需要根据实际情况确定。环境法上 ...
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中介机构选购房屋，是出于对中介机构专业人士的信任和信赖，因此，对于交易主体是否合法，房地产中介机构应当进行严格的审查，如果中介机构未尽审查义务，导致合同无效 上述情况而未尽告知义务，给合同一方（一般指买方）造成损失的，应当承担赔偿责任，当然如果是委托人（一般指卖方）刻意隐瞒制造虚假证明等而给房地产中介 ...
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或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑因房地产公司应告知而 第110-114页。 24 农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与 ...
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