分析，以便为实践中的业主撤销权诉讼提供可行性的建议。 (一)业主委员会的主体资格 物业管理小区内成立业主大会后应当选举产生业委会，该业委会需在当地房地产行政 的议案表决票、业主大会会议记录、签到簿、出席代表委托书及书面征求业主意见的所有文件材料； 3、判令业委会依照《太月园小区业主大会议事规则》，立即 ...
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房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都建筑 租赁合同纠纷律师产权调查律师 应着重审查联合体中资质最低的企业的资质，是否达到招标文件要求的资质。（2）投标是否有效。审查投标是否有效，侧重于对施工企业 ...
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模式下，作为当事人双方的发包方和承包方仍然比较混乱。一方面，发包方包括公安机关、物业管理公司、机关企事业单位、居（村）民委员会、街道综合治理委员会等多种机构 ，广州市公安局在充分调研的基础上于2003年7月15日专门下发了规范性文件《关于奖励市民拍摄交通违章的通告》，鼓励市民拍摄交通违章照片提供给公安 ...
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建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之 法律、行政法规未规定必须进行招投标的建设工程，如果当事人自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。 ...
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建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之 法律、行政法规未规定必须进行招投标的建设工程，如果当事人自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。 ...
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建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之 法律、行政法规未规定必须进行招投标的建设工程，如果当事人自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。 ...
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设计中的重要一环，但基于物尽其用的经济机能，在合理的制度安排之下，物业管理与安全问题即能克服。但这并不表明本文作者支持肯定说的观点。 第一 为个人所有。[42]《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》明显采纳这一观点。规划文件能否规定绿地专属于个人?答案同样是否定的。建设项目规划审批一般涉及所谓一书 ...
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，可以由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。这对于业主权利的保护，对于物业服务业的进一步规范发展都起到了积极的作用。在解读相关条文内容后，我们认为 诉讼主体身份。 《浙江省物业管理条例》规定，业主委员会自选举产生后，应将业主大会会议记录和会议决定、业主公约、业主委员会委员的名单等文件向所在地县级物业 ...
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社会上专门成立的；二是由房屋开发商开办的。由房屋开发商开办并“聘请”的物业服务企业，很容易因为业主对房屋开发商不满而受到株连，有业主提出房屋开发商与 诉讼主体身份。 《浙江省物业管理条例》规定，业主委员会自选举产生后，应将业主大会会议记录和会议决定、业主公约、业主委员会委员的名单等文件向所在地县级物业 ...
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人居环境 建议仍要发挥业主委员会作用，协调政府、城区办、社区、单位、物业公司、业主多方关系，最好的解决方式就是采取多方协商，关键点是要赋予业主 未进行综合验收的住宅项目不得交付使用。 3. 完善物业管理制度体系 加快制定市级政府层面的物业管理规范性文件，在物业管理体制和机制建设、住宅专项维修资金监管、 ...
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