融资需求时，德国宁可通过判例和学说创立让与担保制度，也不愿突破现有的物权法体系。[12]（三）德国对抵押公示的效力采取登记要件主义，若将动产纳入抵押标的 所以它无法解释抵押权的排他性和优先性。而登记生效主义是动产抵押登记具有公示性，实现了物权变动与物权公示的统一，[20]在理论上维护了动产抵押的物权性 ...
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三人。我们认为，这些做法值得借鉴。[5] 五、物权变动发生效力不同于物权生效 在我国的物权法的诸次草案中，对物权公示的效力问题，曾采取了几种不同的规范模式 下又有两种或多种表述方式。其中不乏准确的表述和适合中国国情的制度创设，但也存在物权公示的效力模式选择偏差、用语的不统一和效力表述的失误等问题。笔者 ...
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民法第762条和第763条的规定，在总则编中对物权的混同作明确规定。[25] 四、公示原则：认识错误与逻辑混乱 物权公示原则，其全称应为，物权变动的 明在十届全国人大常委会所作的我国的物权法律制度的法制讲座中谈到：不动产登记制度和物权法律制度关系如此密切，但在物权法中只能择其要者作规定，具体入微的规定 ...
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（三）我国登记审查方式的确定1.应当考虑的因素从我国物权法的立法趋向以及实务需求来看，物权公示原则成为物权法制建设的首要选择，要使这个选择能够产生实效，就 才能较为妥当地进行制度安排。2.登记审查方式的确定根据上述分析，根据不同的考虑向度，会产生不同的登记审查方式：第一，为了落实物权公示原则并切实保障 ...
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土地的重要组成部分。为完成建筑物而附加的物，属于建筑物的主要组成部分。”④可见，德国民法典中不动产被称为地产，地产不是泛指的土地，而只是在不动产登记薄业已登记的地表 定着物。 二、物权法中的公示公信原则和登记的制度价值 公示公信原则是物权法的基本原则之一，也是设立、变更、终止物权所必须遵守的基本原则。 ...
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关于交付或登记为所有权转移时期的规定相冲突。从我国实然法实证中可以发现，我国物权变动有赖物权公示的完成。既非法国意思主义立法，也非德国抽象主义立法。 原因，统一以善意取得制度保护外部关系中的交易安全。以公示的形成力维护权利人的归属利益。这将是一个可以利用的模式。参考文献：①中国物权法研究课题组：《中国 ...
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即使出于恶意也能取得所有权，并因此认为“在现代民法普遍建立起善意取得与公示公信制度后，物权行为无因性的生存空间几乎丧失殆尽，其交易保护功能已被这些制度抽空。 保护交易安全的需要而对原物主的追及权的强行限制。但是对于物权法中另一个重要的设计物权公示该如何解释呢？交易第三人正是因为法律规定的占有的公信力才 ...
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，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。为达成这一目的，现代民法建立了公示制度，将物权设立、移转、变更、消灭的事实通过一定的公示方法向 也不构成登记。第三，登记的范围仅限于不动产。不动产登记制度是物权法中的一项重要制度，它在不同的法律规定中也不完全一样。古代社会主要是采用交付的方式来判定所有权 ...
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，而且在无数次市场交易中被人们实践着。“公示公信力是物权变动制度的灵魂”[3]，缺少了物权公示原则及由此产生的公信力，物权法无法成为一个严密的 ）[M]，北京：中国政法大学出版社，1998.272。[3]傅穹、彭诚信，物权法专题初论[M].长春：吉林大学出版社，2001.104。[4][德]K茨威格特 ...
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略去，请见谅）。4.物权行为独立性与物权法原则。中国物权法草案说明特别指出中国的民法学理论中，对物权法定原则、物权绝对原则，物权公示原则、物权特定原则一般已接受， 言之：（1）意思主义虽属简便，但物权变动欠缺公示性。有碍交易安全。登记或交付对抗制度，不能全面解决公示问题，徒然造成复杂的法律关系。（2） ...
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