，有过错的当事人应当承担违约责任。”该条即是对物权变动的原因与结果的区分原则的确认，并把该原则作为物权法的一项基本原则。具体地来说，该区分原则的主要 目的所必须的一切行为都完成了，在债权法上表现为各种请求权都实现了，此时行为人的经济目的也就能实现。如当事人订立房屋租赁合同，承租人是为了能在他人的房屋里 ...
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、担保物权及占有。尽管各国法上对用益物权、担保物权的具体类型规定有所差异，但上列物权的基本类型体系在各国法上都被直接规定或间接肯认。迄今为止， 农业用地承包权制度加以完善。此外，在确认海域属于国家所有权的同时，还应明确与土地或陆域使用权相对应的海域使用权属于不动产用益物权的一种，并在物权法上予以规定。 ...
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人遭受损害，保护交易安全；从积极意义上讲是为了确认物权变动之法律效果。而这两点都是由物权变动引起的，所以，物权公示原则从本质上讲是对物权变动的 民法（3）[M].东京：有斐阁双书，1983. [20]董开军。担保物权的基本分类及我国的立法选择[J].法律科学，1992，（1）。 [21]吴光陆。谈公法 ...
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要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而确立交易的起点和终点，通过规定实施交易的 。 从理论研究角度看，改革开放以来，我国法学界对物权制度的理论进行了有益的探索。关于具体物权，物权体系以及物权的基本理论研究在不断深入进行。关于物权法的 ...
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特别形式宣称，只能通过当事人之间的协议来确认，[18]这实质上是从真实物权人角度考虑的结果，它将物权的真实性维系于当事人的意思表示，符合当事人债权意思 进行构建和运行。[32]这是物权法的基本要求，否则，物权法得以与其他法律区别的独特性就无从谈起。在物权法的基本原则中，物权特定原则从标的物方面保证了 ...
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的内容，我们不难得出结论，《物权法（草案）》是在宪法的基本原则指导下制定的，与《民法通则》的基本原则一脉相承，不存在任何矛盾[40].实质意义上的物权法 “违宪”问题之我见》，《法学》2006年第8期。 [25] 季秀平：《论物权的平等保护与公共财产神圣不可侵犯》，《求索》2006年第5期。 [26] ...
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下，法律赋予了一些特殊债权在一定情形下优先于其他普通债权甚至物权的效力，即使合同标的之上存在的仅为普通债权，亦可能对合同履行造成不利影响。具体如下： 逐一分析，无法一言以概之。 （二）合同权利义务不对等 意思自治原则是合同法的基本原则，只要合同当事人对合同权利义务设立、变更、终止形成合意，则依法有效 ...
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收益。因此,从本质上看,采矿权属于私权,应纳入民事物权的范畴。但同时这项权利也是基于行政许可而产生的1,根据《矿产资源法》《矿产资源开采登记管理办法 。在矿产资源开发利用中,我们应坚持矿产资源国家所有的基本原则,但同时也要认识到该项原则实际所指应是整体意义上的矿产资源,这种矿产资源包括已知和未知的 ...
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受人支付的价款属于标的物，不是标的。我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 效力受制于本条，同时受制于《公司法》第33条，当然受制于《民法通则》确立的基本原则，不应直接适用《合同法》规定。股权买卖合同主要适用《合同法》。 姑且将股权 ...
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应回归真实权利状态，故当事人请求确认物权的，应予支持。这种观点可称为物权说。 有观点在基本认同物权说结论的基础上，对于物权说的论证过程提出了不同看法。该 的第三人也就是对外关系时，立法和司法保护的基本出发点是法律物权，原则上保护登记权利人的法律物权。保护法律物权的目的，是以此保证交易第三人取得物权的 ...
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