合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的 、履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。 ...
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合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的 合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的 ...
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强制性规定情况的。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条： “因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予 质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 【法律依据】： 根据《合同法》第233条： “租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该 ...
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期限与平均经营利润或通常市场条件下利润率等可比利润率进行计算。对于承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失属于 最高人民法院。 【注释】 [1]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院法院出版社2009年版．第116页。 [ ...
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；不规范；劳动者的权益；劳动合同法；劳务派遣市场 1 劳务派遣产生的历史背景及原因? 劳务派遣，也叫劳动力派遣、劳动者派遣、人才租赁、劳动派遣，在我国常用的 这里的劳动力派遣即为劳务派遣，接受单位即为用工单位。本司法解释是为贯彻劳动法，解决司法实践中出现的相关劳动争议而作出的程序性规定，为劳动者诉权的 ...
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的规定作了简化，虽可能不尽如人意，但能解决司法实践所面临的大多数问题。 《解释》第18条借鉴了《合同法》第61条和62条的规定来设置管辖的 解释》起草工作的重要任务之一就要落实《民事诉讼法》规定的公益诉讼制度。 在起草司法解释时，最高人民法院决定要将环境公益诉讼和消费者权益保护公益诉讼分开规定。 因为 ...
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五十二条。由于社会活动的复杂多样，《民法通则》和《合同法》对于合同效力的认定仅仅是规定了认定标准，但涉及到具体的合同，还需要结合相关司法解释以及其他法律、行政法规来认定。下面主要就可能导致房屋租赁合同无效的情形进行分析：(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：1 ...
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主营业地、经常居住地、签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 3、《合同法司法解释二》规定的合同成立 第一条规定了一般应当认定合同成立的情况。 4、《 。 4、其他法律规定的合同无效 （1）《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三、四条分别规定了无行政许可并不当然无效及无效的 ...
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履行合同义务，有的认为情势变更事由发生，当事人可以主张变更或解除合同。对此，合同法司法解释（二）明确规定，当事人在此情形下可以主张变更或解除合同。 （二） 因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于 ...
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的规定作了简化，虽可能不尽如人意，但能解决司法实践所面临的大多数问题。《解释》第18条借鉴了《合同法》第61条和62条的规定来设置管辖的 文书样式出台之前，各级法院应积极探索简化的文书样式。 五、公益诉讼制度 在起草司法解释时，最高人民法院决定要将环境公益诉讼和消费者权益保护公益诉讼分开规定。因为我国 ...
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