对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将 损失的事实时，出租人会不惜代价寻找借口甚至宁愿通过支付违约金来达到解除合同的目的，以便和第三方签订租金更可观的新合同。 作为承租人，要想在租赁期间避免合同 ...
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该问题作出了相应规范，要求快递服务组织提供代收货款服务的，应以自营方式提供代收货款服务，具备完善的风险控制措施和资金结算系统，并与委托方签订协议，明确 除了应向委托人即销售者偿还货款本金外，还应承担约定归还期限后的利息及相应的违约金；因此造成销售者其他损失的，对该损失亦应承担赔偿责任。 四、快递企业的 ...
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价款支付给Ｆ，是Ｆ为Ｖ提供资金使之获得了货物;如果Ｆ不意从其他途径获悉此事，Ｆ尚不能够主张其权利要求支付价款，如果后来Ｂ与Ｖ约定Ｂ仍旧将价款支 ②合同中的某个条款被视为一个独立的合同，看似矛盾，其实不独此处，其他如定金条款也可以称为定金合同，违约金条款也可以称为违约金合同。 ③日本方面可参见〔日〕我妻 ...
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是劳动者与用人单位之间为确立劳动关系，依法协商达成双方权利和义务的协议。劳动合同作为确立劳动关系的法律形式，是组织社会劳动、合理配置劳动力资源、稳定劳动关系 通知用人单位，30天后，劳动者与用人单位的劳动合同自行解除，而不必支付违约金。这一规定给予了劳动者极大的单方解除权，目的是保护劳动者在劳动关系中 ...
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居间服务合同》以及上述两份合同的《补充协议》，从法律上确定了房屋买卖。为避免夜长梦多，马先生一放下签合同的笔便支付给了房主何先生2万元定金， 有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极约定定金条款有利于保障房屋买卖 ...
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出资培训的职工，企业要在培训前，与职工订立培训协议，作为劳动合同的附件，对原劳动合同需要变更的，要及时加以变更。同时，明确约定培训结束后，不按 要求劳动者赔偿损失和支付违约金的办法，以替代履行。 综上所述，一种良好的劳动合同的制度，应当有利于建立既有稳定性又有流动性的劳动关系。因为有了流动性，人力资源 ...
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、房地产权利转移日期、房地产风险责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的 房屋的涨价而“一房二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好，一旦房价上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖” ...
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解除合同的请求，判令被告交付磨具，原告支付剩余磨具款，被告向原告支付违约金。2.否定说更为激进的“否定说”观点认为，《合同法》第九十六条规定由合同解除权 了软件代理商经销协议书，由惠城公司在代理经销新锐公司授权的某软件。协议签订后，惠城公司依约履行了协议，但新锐公司却严重违约行为，造成惠城公司巨大经济 ...
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变更》，约定将购房款变更为70万元。合同签订后，罗某支付明某购房定金及购房款共计65万元，明某向罗某出具了收条。明某将房屋交付给罗某，后明某又 令明某继续履行房屋买卖协议，于判决生效之日起7日内配合我办理房屋产权过户手续；明某承担违约金10万元。明某辩称：对合同签订及收到65万元购房款的事实认可。明某 ...
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的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 起90日； （3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...
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