12000元，合计支付42万元。然而原告交清上述款项后，被告却迟迟不与原告签订商品房购销合同，原告无奈到房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给 月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院起诉房地产公司，要求解除原、被告双方于2015年6月27日签订的《商品房订购协议》; ...
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所有权证》后，AAA将出卖的房屋交给ZHH。协议签订后，ZHH给付AAA购房款19万元，并于2002年6月办理了更名过户手续，后进住该房居住至今。AAA 经庭审质证，本院予以确认。 本院审理认为： 1、关于买卖合同的效力。上诉人与被上诉人签订的《沈阳市房地产转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、 ...
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律师提醒：房屋买卖需谨慎，格式合同隐患大。 【案例】 2011年11月13日，王先生与昌平区一家房地产经纪公司签订了《房屋出售独家委托协议》， 地产经纪公司给付王先生保证金2000元。2011年11月17日，王先生通过其他房地产经纪有限公司将涉案房屋出售给案外人王女士，成交价格为170万元。 该房地产 ...
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经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在 .调解房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。2.仲裁调解解决 ...
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房地产市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场： 一级市场是指国家土地管理部门（长春市国土管理局）按土地供应计划，采用协议、招标、 从大范围逐级体现其所在的地理位置。 33.土地使用的年期确定 凡与土地局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即： ...
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样式签订格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为 通知》为了加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发，明确了禁止农村房屋向城市市民出售。该通知第二条第二款规定：“农民的住宅 ...
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激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉 房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当 ...
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工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议 的形式为买受人设立种种陷阱。 中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四 偏低，监管力度不足，一些 不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业又 未能对其进行有效管理， ...
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月份二手住宅销售价格同比上涨8．5％，涨幅比1月份扩大0．5个百分点。 房地产分析人士表示，北京进入二手房时代，二手房成交量超过一手房并且在楼市中占比重 存量房屋买卖合同》以及《北京市存量房买卖居间服务合同》后，又签订了一份《装修款补充协议》载明了装修款代替一部分房款的内容。后杨先生依照买房合同支付了 ...
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的婚生子，2009年9月24日，吴大某与唐某经婚姻登记机关登记后协议离婚。在离婚协议书第二条关于“财产的处理”中约定：“夫妻关系存续期间的共同财产： 某于1997年7月20日登记结婚，2006年4月22日与某房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同，该楼房于2007年6月交付使用，但尚未办理房屋所有权证书 ...
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